Stan prawny nieruchomości – co warto wiedzieć

Stan prawny nieruchomości – co warto wiedzieć

Kupując nieruchomość, zwłaszcza na rynku wtórnym, niezwykle istotne jest, by sprawdzić jej stan prawny, czyli ogół praw i obowiązków, jakie wiążą się z daną nieruchomością. Nieuregulowany stan prawny nieruchomości potrafi znacząco wydłużyć proces zakupu. Jego sprawdzenie gwarantuje przede wszystkim ...

Darowizna nieruchomości – na czym polega?

Darowizna nieruchomości – na czym polega?

Darowizna jest bardzo często spotykanym w społeczeństwie sposobem na nieodpłatne przekazanie np. mieszkania, czy też innej nieruchomości najczęściej osobom z kręgu rodzinnego. Najbardziej powszechnym przypadkiem zdaje się być darowizna od rodziców. Mimo swojej popularności, z darowizną wiąże się wie...

Hipoteka na rynku pierwotnym i wtórnym

Hipoteka na rynku pierwotnym i wtórnym

Wielu początkujących inwestorów przed zakupem nieruchomości czy to z rynku pierwotnego, czy z wtórnego, spotyka się z definicją hipoteki. Teoretycznie wszyscy wiedzą co to hipoteka, ale po dogłębnej analizie sytuacji nie jest to takie oczywiste. W dzisiejszym wpisie wytłumaczymy co to jest hipoteka ...

Jak znieść współwłasność nieruchomości?

Jak znieść współwłasność nieruchomości?

Prawo własności przysługujące więcej niż jednemu właścicielowi nie jest sytuacją nietypową. Współwłasność nieruchomości może wynikać, chociażby z dziedziczenia albo z podziału majątku wspólnego małżonków; może stanowić również świadomą decyzję nabywców nieruchomości. Polskie prawo pozwala na zniesie...

Home staging – czyli przygotuj się do sprzedaży

Home staging

Home staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości do szybkiej i korzystnej sprzedaży, dzięki jak najmniejszym nakładom. Mówiąc inaczej, to wszelkie działania, których wykonanie zwiększy prawdopodobieństwo sprzedaży. Bez względu na to czy sprzedajesz apartament w prestiżowej dzielnicy, mieszk...

Rynek pierwotny, a wtórny – co to znaczy? Czym się różnią?

Rynek pierwotny, a wtórny

Każdy kto w najbliższych planach ma zamiar kupić mieszkanie, staje przed kluczowym wyborem: zdecydować się na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego, czy wtórnego? Jakie są wady i zalety tych rozwiązań? W jaki sposób kreuje się rynek nieruchomości? Jakie są ceny mieszkań nowych i używanych? Rynek p...

Zasiedzenie nieruchomości – co tak naprawdę można zasiedzieć?

Zasiedzenie nieruchomości

Zasiedzenie nieruchomości jest jednym ze sposobów nabycia i utraty prawa własności nieruchomości. Polega ono na tym, że wskutek upływu czasu dotychczasowy właściciel traci swoje prawo, a inna osoba je nabywa. Ze względu na wiele mitów, jakie powstały wokół zasiedzenia nieruchomości, warto poznać pod...

Służebność – co warto o niej wiedzieć?

Służebność – co warto o niej wiedzieć?

W grupie ograniczonych praw rzeczowych uregulowanych przepisami Kodeksu cywilnego można wymienić między innymi służebność. Występują przy tym różne jej rodzaje, jak gruntowa, drogi czy mieszkaniowa. Co one oznaczają? Służebność zdefiniowana w przepisach Artykuły 285-3054 Kodeksu cywilnego zgromadzon...

Przekształcenie użytkowania wieczystego – jakie zmiany nastąpiły?

Przekształcenie użytkowania wieczystego – jakie zmiany nastąpiły?

Zdarza się, że użytkujesz grunt w ramach użytkowania wieczystego od odpowiedniego organu. Możesz jednak postarać się o to, by przekształcić użytkowanie wieczyste we własność. Sprawdź, jak to zrobić i jaką podstawą prawną należy się przy tym posiłkować. Prawo użytkowania wieczystego Wartym podkreślen...

Czym jest dział spadku? Garść podstawowych informacji

Czym jest dział spadku? Garść podstawowych informacji

Odziedziczenie majątku niesie ze sobą liczne korzyści, ale wiąże się także z wieloma wyzwaniami. Jednym z problemów może być długi i skomplikowany proces prowadzący do faktycznego nabycia praw do pełnego dysponowania pozyskanym w ten sposób majątkiem. Jak szybko spieniężyć swoje udziały w masie spad...