Zakup działki budowlanej – co warto sprawdzić przed decyzją?

działka budowlana

Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że 2020 r. upłynął pod znakiem rekordowej liczby kupionych działek budowlanych. W poprzednich latach też notowano dużą liczbę transakcji dotyczących takich gruntów. Skutkowało to wzrostem cen działek znajdujących się w najbardziej atrakcyjnych lokalizacj...

Kupno zadłużonego mieszkania – co warto wiedzieć?

sprzedaż lub kupno zadłużonego mieszkania

W kontekście zadłużenia ciążącego na mieszkaniach, zwykle mówi się o kredytach mieszkaniowych, które coraz częściej zaciągają nasi rodacy. Warto jednak wiedzieć, że zadłużone mieszkanie nie musi być obciążone wyłącznie zobowiązaniem względem banku lub SKOK-u. W praktyce zdarzają się różne sytuacje. ...

Czy warto kupować mieszkanie z ogródkiem?

mieszkanie z ogrodem

Własne mieszkanie to marzenie wielu ludzi. Wybierając je, w szczególności sprawdzamy możliwości cenowe oraz uwarunkowania lokalizacyjne. Kolejnym ważnym elementem branym pod uwagę przy wyborze to piętro, metraż, ilość pokoi. Na końcu zawsze pojawia się myśl, że warto znaleźć mieszkanie z ogrodem, ab...

Najem okazjonalny. Czym jest i kiedy warto go zawrzeć?

umowa

Spora część właścicieli mieszkań przeznacza je pod wynajem, ponieważ chcą poprawić swoją sytuację materialną, a także ograniczyć koszty związane z utrzymaniem posiadanego lokalu. Wynajem nieruchomości, to coraz lepiej rozwijająca się gałąź w obrocie nieruchomościami. Dopracowywane są procedury prawn...

Jakie są najlepsze sposoby na szybką sprzedaż nieruchomości?

szybka sprzedaż nieruchomości

Nieruchomości mieszkaniowe stanowią dobrą lokatę kapitału, ale jednocześnie mają też pewną wadę. Mianowicie, ich sprzedaż jest czasochłonna i często trwa nawet kilkanaście miesięcy. Właśnie dlatego osoby, którym zależy na możliwości szybkiego uwolnienia pieniędzy nie powinny inwestować zbyt wielu śr...

Wspólnota mieszkaniowa. Czym jest i jak funkcjonuje?

wspólnota mieszkaniowa

Właściciele mieszkań wyodrębnionych w budynku wielorodzinnym zgodnie z ustawą o własności lokali tworzą wspólnotę mieszkaniową. W akcie notarialnym oraz wpisie w księdze wieczystej zamieszczony jest o niej zapis. Tym samym, jeśli lokal zmienia właściciela, ten ma również udział we wspólnocie mieszka...

Wywłaszczenie nieruchomości. Na czym polega?

wywłaszczenie

Prawo do własności według Konstytucji RP jest prawem nienaruszalnym. W myśl tego zapisu nikt bez woli właściciela nieruchomości nie może nią rozporządzać. Jednak, Konstytucja przewiduje wypadki, kiedy właściciel musi oddać swoją działkę, nawet z zabudowaniami. Wywłaszczenie nieruchomości reguluje us...

Rozbiórka budynku zgodnie z prawem. Jak ją przeprowadzić?

rozbiórka

O budowie domu, remoncie i przebudowie mówi się wiele. Prawo budowlane po ostatniej nowelizacji porządkuje pewne aspekty dotyczące również takiego przedsięwzięcia, jak rozbiórka budynku. W przypadku, gdy właściciel podejmuje decyzję o wyburzeniu starego domu, warto, by wiedział jak należy wykonać to...

Kim jest notariusz? Rola kancelarii notarialnej w obrocie nieruchomościami.

Notariusz

Posiadacz mieszkania lub domu wie dobrze, że bez aktu notarialnego nie można zawrzeć żadnej umowy dotyczącej nieruchomości. Kancelaria notarialna jest miejscem, w którym odbywa się praktycznie cały obrót nieruchomościami. Szczególnie ważne jest to, gdy zaistnieje potrzeba spieniężenia swojej nieruch...

Sprzedaż domu w trakcie budowy – co warto wiedzieć?

sprzedaż domu w trakcie budowy

Zdecydowana większość ogłoszeń w sprawie sprzedaży domów dotyczy nabycia budynku wznoszonego przez dewelopera, gotowego domu od takiego inwestora lub używanego budynku jednorodzinnego. W praktyce czasem zdarzają się też bardziej nietypowe transakcje. Przykład stanowi sprzedaż domu w trakcie budowy a...