Skup nieruchomości Kraków

Jeśli chodzi o naszą firmę KupujemyM.pl, nie jest to prawdą. Skup nieruchomości, który oferujemy, jest czymś nowym na krakowskim rynku, a co za tym idzie nie jest jeszcze szeroko rozpoznawalny. Nieruchomości kupujemy za około 90% wartości rynkowej, ale to właśnie dzięki tej delikatnej obniżce klient otrzymuje transakcje błyskawiczną i bardzo wygodną. Jest to w stanie zaoszczędzić, wiele nerwów naszemu klientowi. Większość naszych klientów stanowią osoby, które chcą szybko i bezproblemowo sprzedać swoją nieruchomość, równie szybko otrzymując za nią zapłatę, lub takie które mają ?trudną? nieruchomość do sprzedaży. Nasza firma zarejestrowana jest w Polsce, wszystkie informacje na jej temat umieszczamy na naszych stronach, a z klientami spotykamy się osobiście. Kierujemy się uczciwością i transparentnością, niczego nie ukrywamy. Zawsze powtarzamy, że jeśli ktoś ma chęci i dużo czasu na sprzedaż swojej nieruchomości to zapewne uzyska lepszą ofertę. Jednak należy pamiętać również o fakcie, że nieruchomość kosztuje, nawet gdy nie jest użytkowana. Kolejne tygodnie czy miesiące prób sprzedaży generują tylko dodatkowe koszty. Nasi klienci często mówią, że nasza propozycja ceny była najwyższa, w porównaniu z firmami konkurencyjnymi oraz że nie spodziewali się tak szybkiej i wygodnej sprzedaży.

Nasz zespół to doświadczeni ludzie, którzy pracują z nami na rynku nieruchomości od około 10 lat. Ludzie, którzy znają się na tej branży jak nikt inny. Znamy potrzeby zarówno rynku jak i naszych klientów i dostarczamy im usługę bardzo szybkiej sprzedaży nieruchomości w przystępnej cenie i minimalnym zaangażowaniu z ich strony. Zawsze staramy się wszystko robić najlepiej jak to możliwe i wnosić nową jakość na rynku nieruchomości. Tak powstała marka KupujemyM.pl, w której najważniejszy jest klient. Staramy się pomóc i udaje się to nam, szczególnie w sytuacjach z pozoru beznadziejnych, ponieważ szanujemy to, czego potrzebujesz. O tym w jakich sytuacjach się sprawdzamy i czego możesz oczekiwać z naszej strony przeczytasz we wpisach z serii ?Pamiętniki z transakcji? znajdujących się na naszym blogu. Zgłaszając się do nas otrzymasz ofertę z wyceną w zaledwie kilka godzin. Jeśli potrzebujesz jak najszybszego kontaktu to wystarczy, że do nas zadzwonisz, a my od razu postaramy się dać odpowiedź. Chętnie dojedziemy do miejsca Twojego zamieszkania nawet jeśli nieruchomość, którą chcesz sprzedać, znajduje się w innym mieście, niekoniecznie przecież musi to być Kraków. Wszelkie formalności zorganizujemy za Ciebie. Wysoka jakość obsługi jest u nas na pierwszym miejscu, ponieważ jedynie dzięki temu się rozwijamy i zyskujemy grono zadowolonych klientów, a co za tym idzie poleceń z ich strony.

Oczywiście, że jest to w pakiecie. Wyceny naszej oferty zakupu nieruchomości robimy całkowicie zdalnie, dzięki podstawowym informacjom o nieruchomości oraz jej zdjęciom. Dlatego jest to takie szybkie. Niezwykle rzadko zdarzają się sytuacje, w którym musimy osobiście obejrzeć lokal. Pewnie zastanawiasz się jak to możliwe? Ponieważ działamy w tej branży od niemal 10 lat, znamy ją od podszewki. Posiadamy narzędzia technologiczne, które pomagają nam w dokonywaniu wyceny. Jeśli Twoja nieruchomość posiada skomplikowany stan prawny, jest zadłużona czy ma kredyt hipoteczny, to nasza wycena będzie obejmowała właśnie te elementy. Chcielibyśmy również zaznaczyć, że jeśli potrzebujesz wyceny nieruchomości biegłego rzeczoznawcy, to nasza usługa nie spełni tych potrzeb, ale oczywiście możemy Ci pomóc znaleźć odpowiedniego rzeczoznawcę.

Nasze wyceny opierają się na czynnikach rynkowych danego regionu oraz sytuacji prawnej nieruchomości. Każda sprawa, którą się zajmujemy jest bardzo indywidualna, a my bierzemy pod uwagę wiele okoliczności, które sprzyjają, bądź nie. Jesteśmy również otwarci na negocjacje. Zawsze możesz porównać naszą ofertę z inną firmą. W całym tym przedsięwzięciu chodzi o to, żebyś to Ty był zadowolony i dokonał korzystnego wyboru.

W poprzednim punkcie wymieniliśmy potencjalne koszty w przypadku nieprzewidzianych okoliczności oraz przede wszystkim współpracy z agencją pośrednictwa. My nie jesteśmy pośrednikiem i kupujemy nieruchomości na tych samych zasadach, co osoby prywatne ? czyli bezpośrednio. Ponosimy wszystkie koszty dotyczące sprzedaży, umów oraz obsługi prawnej. Na nas opierają się również koszty ewentualnego remontu, czy uregulowania sytuacji prawnej. To wszystko generuje koszty, które to my ponosimy. Zwalniamy Cię tym samym między innymi ze straconego czasu czy stresu z tym wszystkim związanego. Z naszą firmą sprzedaż jest niezwykle szybka, a zapłatę możesz otrzymać jeszcze podczas wizyty u notariusza.

Podobno tak. Sporo słyszeliśmy o takich firmach, ale na szczęście nie mamy z nimi nic wspólnego. Uważamy, że takie firmy nie będą miały szans przetrwania na obecnym rynku, ponieważ żyjemy w czasach dużo lepszego dostępu do informacji i konkurencji. Wycena w dużej mierze zależy od statusu danej nieruchomości. Jeśli jest ona zadłużona, w księdze wieczystej jest komornik, to cena automatycznie spada poniżej wartości rynkowej. Musisz wiedzieć, że próbując sprzedać nieruchomość z długami, należy opuścić jej cenę, ponieważ powoduje to dodatkowe wyzwania. Nasze oferty to zazwyczaj około 90% cen rynkowych. Czy to dużo? Według nas nie.

Nie, nie pobieramy prowizji. Cena, którą Ci zaoferujemy jest ceną, którą finalnie otrzymasz za sprzedaż swojej nieruchomości. Nasz skup bardzo różni się od pośrednictwa. Przede wszystkim my jesteśmy w stanie dać Ci gwarancję zrealizowania transakcji, której nie może zapewnić Ci pośrednik. Mieliśmy wiele sytuacji, w których klienci próbowali przez długi czas bezskutecznie sprzedać mieszkanie z pośrednikiem, a finalnie i tak przychodzili do naszej firmy. Według nas nie warto tracić czasu i lepiej od razu zdecydować się na pewną i bezproblemową transakcje z nami. Bierz również pod uwagę, że przez cały okres sprzedaży, należy ponosić opłaty bieżące za nieruchomość, nawet gdy jest ona nieużytkowana.

Na początku chcielibyśmy zapewnić, że nie musisz nigdzie przyjeżdżać. Położenie siedziby naszej firmy, nie ma najmniejszego znaczenia dla klientów. Otworzylismy oddziały między innymi w Krakowie, aby dać możliwość ludziom w całej Polsce na szybką i niemal całkowicie zdalną sprzedaż mieszkania. Jeśli dana nieruchomość nie ma większych problemów prawnych, to jesteśmy w stanie 90% formalności załatwić przez internet, rozmowy telefoniczne czy wymianę maili. Zaczynając od darmowej wyceny, po oglądanie zdjęć lokalu i analizę stanu prawnego. Pomożemy także w przygotowaniu i wysyłce niezbędnych dokumentów, aby w jak największym stopniu odciążyć Cię od zaangażowania w sprzedaż.

Tak jak pisaliśmy wyżej zdarzają nam się sytuację finalizowania transakcji z dnia na dzień. Wstępną wycenę mieszkania dostaniesz już po paru godzinach. Wszystko zależy od sytuacji prawnej lokalu i posiadanych dokumentów. Skontaktuj się z nami, żeby dowiedzieć się więcej i wspólnie ustalimy wszelkie szczegóły.

Nie ma takiej potrzeby. Jeśli natomiast pojawią się jeszcze jakieś pytania z Twojej strony, to pozostajemy do Twojej dyspozycji. Jeśli chcesz możemy wcześniej przesłać Ci wszelkie dokumenty, abyś mógł się z nimi zapoznać na spokojnie. Wszystko odbywa się tak jakby tę nieruchomość kupował od Ciebie sąsiad. Z nami jest to jedynie szybsze.

Aby podpisać umowę przedwstępną zazwyczaj wystarczy jedynie akt notarialny nabycia lub numer księgi wieczystej, jeśli widniejesz tam jako właściciel. Jeśli chodzi o dokumenty do sporządzenia aktu końcowego u notariusza, to każda sytuacja musi być traktowana indywidualnie, ponieważ również każda kancelaria może wymagać innych papierów. Poniższe trzy dokumenty są jednak niezbędne w każdym przypadku: podstawa nabycia, czyli najczęściej akt notarialny zaświadczenie ze spółdzielni/wspólnoty zaświadczenie o braku osób zameldowanych

Jeśli nieruchomość, którą chcesz sprzedać jest uregulowana pod kątem prawnym oraz posiadasz wszystkie dokumenty uprawniające Cię do sprzedaży to możemy umówić się na spotkanie u notariusza w miejscu Twojego zamieszkania praktycznie z dnia na dzień. Działamy na terenie całego kraju. Finalizacji dokonujemy zazwyczaj od 24 godzin do tygodnia, wszystko zależy od tego jakich dokumentów nam brakuje i jakie trzeba jeszcze zgromadzić. Jeśli zgodzisz się, żebyśmy zobaczyli stan faktyczny nieruchomości to od razu możemy umówić się u notariusza i podpisać umowę. Jeśli natomiast nastąpią niesprzyjające okoliczności np. z dokumentami, to chętnie pomożemy Ci wszystko skompletować i poczekamy tyle ile będzie trzeba. Nasi klienci często decydują się na podpisanie umowy przedwstępnej oraz w pierwszej kolejności wypłatę zadatku. Daje im to poczucie bezpieczeństwa i  pewność, że transakcja dojdzie do skutku. Jeśli potrzebujesz więcej informacji to skontaktuj się z nami poprzez telefon czy mail. Chętnie udzielimy Ci wszelkich odpowiedzi i na podstawię rozmowy możemy od razu określić wstępną procedurę działania.

Pomimo tego, że w Polsce przyjęło się, że to kupujący wybiera notariusza, ponieważ pokrywa jego koszty, to my pozwalamy, aby klient sprzedający nie miał żadnych obaw i mógł wybrać swojego, zaufanego notariusza. To właśnie notariusz jest odpowiedzialny za umowę i on daje gwarancję. Jeśli mimo to będziesz miał/a jakieś obiekcje to chętnie przedstawimy Ci dokumenty potwierdzające setki transakcji, których dokonaliśmy do tej pory. Aktów notarialnych przybywa u nas z każdym miesiące i każdym zadowolonym klientem. Wszelkie dane naszej firmy znajdziesz na naszej stronie, niczego przed Tobą nie ukrywamy. Wszystko podpisujemy przy notariuszu, a pieniądze przelewany w ciągu kilku minut. Aż do momentu, w którym pieniądze nie zostaną zaksięgowane na Twoim koncie, notariusz nie wyda na dokumentów. Możesz również przeczytać wiele opinii na nasz temat zarówno na naszej stronie jak i stronach na temat skupu nieruchomości.

Od razu przy podpisaniu umowy, jeszcze u notariusza, ponieważ dysponujemy własnymi środkami i nie musimy czekać na decyzję kredytowe. Preferujemy płatność na rachunek bankowy, ponieważ w dzisiejszych czasach przy transakcjach o tej wartości jest to norma i rzadko zdarzają się płatności kilkuset tysięcy złotych w formie gotówki. Oczywiście jesteśmy elastyczni, zwłaszcza w kontekście zapłaty zadatku i może to być także płatność gotówkowa. Przelewów dokonujemy z naszego konta bankowego i jeśli masz takie życzenie, możemy zrealizować przelew natychmiastowy, który dotrze na Twoje konto jeszcze w trakcie wizyty u notariusza. Jeśli masz takie życzenie, to możemy także wpłacić tę sumę na depozyt notarialny, a to notariusz przeleje środki na Twoje konto.

Koniecznie zajrzyj na naszego bloga i przeczytaj serię wpisów: ?Pamiętniki z transakcji?. Znajdziesz tam opowieści w jaki sposób pomagamy się uporać naszym klientom z problemami związanymi ze sprzedażą mieszkania.

Jeśli szukasz sposobu na to, jak szybko sprzedać mieszkanie lub dom, jeśli mieszkasz za granicą, to trafiłeś w idealne miejsce. Osoby z zagranicy to stałe grono naszych klientów i mamy już spore doświadczenie w transakcjach z osobami z innych krajów UE, Wielkiej Brytanii, Stanów Zjednoczonych, czy nawet Australii. Szybko dokonujemy również takich transakcji i cieszymy się z zadowolenia naszych klientów. Może się okazać, że nawet nie będzie potrzebna Twoja wizyta w kraju, a jeśli już będzie to niezbędne, to z pewnością załatwimy to w ciągu 1 przyjazdu.

Specjalizujemy się w takich sprawach i mamy na to rozwiązania. Każdy przypadek jest inny więc trudno to ocenić bez poznania szczegółów, ale możliwe jest nawet to, że nie będziesz musiał/a przyjeżdżać ani razu. Jeden z takich przypadków opisuje w naszej serii ?Pamiętniki z transakcji?, w ramach którego przedstawiamy różne sytuacje naszych klientów.

Nie ma najmniejszego problemu. Skontaktuj się z nami, opisz sytuację, zorganizujemy upoważnienia i z ogromną przyjemnością pomożemy. Jeśli chcesz zajmiemy się także opróżnieniem mieszkania oraz załatwieniu pozostałych spraw z tym związanych. Musisz się jedynie z nami skontaktować, a my już resztę załatwimy.

Tak, jak najbardziej, nie stanowi to dla nas problemu. Zdarza się, że stan księgi wieczystej nie jest zaktualizowany i często nie ma konieczności takiej aktualizacji, aby móc zawrzeć z nami transakcje. Wielu klientom wydaje się, że jeśli np. odziedziczyli mieszkanie, to aby móc je sprzedać, muszą najpierw wyprostować zapisy w księdze wieczystej, ale podczas zawierania transakcji z nami nie musisz tego robić ? weźmiemy tę kwestię na siebie i kupimy od Ciebie nieruchomość, zanim stan w KW się zaktualizuje. Oczywiście każda sytuacja jest indywidualna, więc musisz się z nami po prostu skontaktować. Wypełnij nasz formularz kontaktowy i poczekaj na odpowiedź, a jeśli zależy Ci na czasie, to zadzwoń do nas.

Tak, kupujemy także zadłużone nieruchomości i mamy duże doświadczenie w tego typu transakcjach. Nie stanowi dla nas problemu zadłużenie w spółdzielni, banku, czy innych firmach, a także w stosunku do urzędów, z pewnością pomożemy Ci wyjść z tego obronną ręką ? szybko, sprawnie i bez zbędnych emocji. Z racji tego, że każdy przypadek jest inny zaczniemy od sprawdzenia dokumentów. Jeśli zajdzie taka potrzeba to współpracujemy także z wyspecjalizowanymi prawnikami.

Tak. Tak jak wyżej napisaliśmy, KupujemyM.pl kupuje także nieruchomości z zadłużeniem i zajęciem komorniczym. W takich transakcjach również mamy bardzo duże doświadczenie. Co prawda bywa to skomplikowane, więc jeśli szukasz rozwiązania, zanim komornik przejmie część Twojej nieruchomości, to sugerujemy szybki kontakt z nami. Jesteśmy w stanie zapłacić szybko i od ręki za kupno nieruchomości, możemy dokonać transakcji w ciągu kilku dni jeśli tylko masz wszystkie potrzebne dokumenty. Takie rozwiązanie pomogło wielu naszym klientom, a najbardziej takim osobom, które nie miały gdzie się przeprowadzić, a potrzebowały gotówki. zasami podpisujemy umowę przedwstępną, wypłacamy zadatek, który pokrywa długi. Niezbędne będzie na pewno aktualne zaświadczenie od komornika o wartości zadłużenia wraz z danymi do wpłaty.

Przede wszystkim działamy zgodnie z prawem mamy na celu zarówno zaspokojenie Twoich potrzeb, jak i w tym przypadku zaległości u wierzycieli. Tego typu transakcje w większości rozliczane są po części na rachunek wierzyciela, a po części na Twój. Każda sytuacja natomiast jest indywidualna i trudno o nich pisać ogólnie. Jeśli masz problemy, nie wiesz, jak rozwiązać swój kłopot ? napisz do nas. Na pewno pomożemy, a jeśli z jakiś przyczyn nie będziemy mogli, to przynajmniej podpowiemy Ci, co możesz zrobić w swojej sytuacji. Jeśli mieszkanie nie ma zajęcia, otrzymasz pieniądze wprost na swoje konto lub w gotówce.

Tak jak opisywaliśmy powyżej, to Ty możesz wybrać kancelarię notarialną i w ramach tego możesz przekazać notariuszowi, aby projekt takiej umowy wysłał Ci z wyprzedzeniem. Akty notarialne potrafią się różnić między sobą i niektórzy notariusze sporządzają bardzo wnikliwie i szczegółowo opisaną umowę na kilkanaście stron, a u innych zajmuje to zaledwie kilka stron. Najistotniejszym jej elementami jest cena sprzedaży oraz termin zapłaty i wydania lokalu.

Tak, istnieje również taka możliwość. Tak jak wspominaliśmy często dokonujemy transakcji z osobami mieszkającymi poza Polską, więc nie stanowi to dla nas problemu. Tak samo czasami nasi klienci mają np. kredyt we franku i wtedy naszym zadaniem jest spłata obciążenia w tej walucie.

Nasi klienci wystawiają nam regularnie dobre opinie, a my staramy się je sukcesywnie publikować w kanałach komunikacji. Mam też stworzoną stronę internetową z niektórymi opiniami, aby nasi klienci mogli szybko znaleźć opinie o KupujemyM.pl. Znajdziesz ją tu: Opinie o KupujemyM.pl.