Chcesz sprzedać nieruchomość?

Blog

Trend redukcji powierzchni mieszkań deweloperskich wyraźnie wzrasta, a liczba dostępnych nieruchomości zdecydowanie maleje.

dzielnice warszawy

Scroll down

Zobacz także

Czy można rozwiązać problem zadłużonego mieszkania?

Czytaj teraz

Wybitny inwestor wystawia na sprzedaż ekskluzywną nieruchomość w kraju. Oczekuje dwukrotności ceny zakupu.

Czytaj teraz

Jakie są konsekwencje wynajmu nieruchomości nabytej w ramach programu „Kredyt Ochronny 2%”? Czy możliwe jest wynajęcie pojedynczego piętra?

Czytaj teraz

Sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce w 2023

Pierwsze trzy kwartały roku 2023 przyniosły zmiany na polskim rynku nieruchomości. Średnia wielkość nowych mieszkań dostarczanych przez deweloperów to nieco ponad 52 m², natomiast domów – 131 m², jak pokazują statystyki Centralnego Biura Statystycznego.

Zmiany na rynku są zauważalne. Odnotowujemy tendencję spadkową jeżeli chodzi o średnią powierzchnię nowo wybudowanych mieszkań, które zbliża się do 50 m². W porównaniu, średnia powierzchnia mieszkania wybudowanego w pierwszych trzech kwartałach 2019 roku wynosiła 53,1 m², a w analogicznym okresie 2022 – 52,3 m².

Równocześnie, obserwujemy lekki spadek liczby nowych mieszkań oddawanych do użytku. W trzech pierwszych kwartałach roku 2023, deweloperzy dostarczyli na rynek 96 248 mieszkań, co stanowi spadek o 2,6% w skali miesiąca i jest najniższą wartością od czterech lat.

Znaczniejszy spadek odnotowujemy jeżeli chodzi o liczbę nowo rozpoczynanych budów. W okresie od stycznia do końca października 2023 roku, deweloperzy oraz inwestorzy indywidualni wprowadzili do budowy 158 605 nowych mieszkań, co jest wynikiem niższym o 11% w porównaniu do najgorszego okresu ostatniego czasu, czyli 2022 roku.

Dom jednorodzinny i czas budowy

Obserwujemy spadek dotyczący średniej powierzchni powstających domów jednorodzinnych. Dane za pierwsze trzy kwartały roku 2023 pokazują, że średnia powierzchnia domu wynosi 131,1 m², co jest wartością niższą o 1,2 m² w porównaniu do analogicznego okresu w 2022 roku i o 3,8 m² niższą, niż cztery lata temu.

Rekordy bije natomiast średni czas budowy – zarówno mieszkań, jak i domów jednorodzinnych. W przypadku mieszkań realizowanych przez deweloperów wynosi on nieco poniżej 25 miesięcy. Domy jednorodzinne buduje się natomiast średnio niemal 52 miesiące, co jest wynikiem wyższym o ponad 2 miesiące w porównaniu do roku 2022.

Jeśli potrzebujesz sprzedać mieszkanie lub sprawdzić najnowsze trendy, polecamy sprawdzić nasz skup nieruchomości, tam znajdziesz skup nieruchomości z problemami, jak i wiele innych usług, a jeśli nie jesteś do nas przekonany polecamy zobaczyć nasze opinie o skupie nieruchomości.

Blog

Powiązane wpisy

Inwestycja państwowa na rozwój infrastruktury mieszkaniowej przekroczyła 15 miliardów dolarów, obejmując ponad sto tysięcy nowych jednostek mieszkalnych

Inwestycja państwowa na rozwój infrastruktury mieszkaniowej przekroczyła 15 miliardów dolarów, obejmując ponad sto tysięcy nowych jednostek mieszkalnych

Plan mieszkań w Kanadzie W przyszłych ośmiu latach rząd Kanady planuje zainwestować 15 miliardów dolarów kanadyjskich na rozwój taniego budownictwa mieszkaniowego – ogłosiła Chrystia Freeland, ...

Czytaj teraz
Nowy plan emerytalny okaże się niespodzianką dla niektórych seniorów.

Nowy plan emerytalny okaże się niespodzianką dla niektórych seniorów.

Wypłata podwójnych świadczeń dla polskich seniorów w grudniu Niektórzy seniorzy w Polsce mogą spodziewać się zasilenia swoich kont dwukrotnie w grudniu, zgodnie z informacjami udostępnionymi ...

Czytaj teraz
„Raport ekspercki: Perspektywy wzrostu gospodarczego jednego z mocarstw azjatyckich słabną. Polska dynamika napędza globalną ekonomię”

„Raport ekspercki: Perspektywy wzrostu gospodarczego jednego z mocarstw azjatyckich słabną. Polska dynamika napędza globalną ekonomię”

Przeszukanie Zmiennych w Globalnej Dynamice Gospodarczej Stało się widoczne, że w latach 2022 i 2023, dominacja Chin w światowym produkcie krajowym brutto zaczęła maleć, sugerując ...

Czytaj teraz
Wybitny inwestor wystawia na sprzedaż ekskluzywną nieruchomość w kraju. Oczekuje dwukrotności ceny zakupu.

Wybitny inwestor wystawia na sprzedaż ekskluzywną nieruchomość w kraju. Oczekuje dwukrotności ceny zakupu.

Przyszła zmiana właściciela najdroższego mieszkania w Polsce Znany inwestor giełdowy, Rafał Zaorski, zakomunikował na X (dawne Twitter) swoje plany związane ze sprzedażą cennej nieruchomości. Niekiedy ...

Czytaj teraz