Usługa

Skup nieruchomości z lokatorami

Skup nieruchomości z lokatorami przeznaczony jest głównie dla osób, które spodziewają się poważnych problemów ze znalezieniem nabywcy.

Ile trwa finalizacja transakcji? Nasza usługa to bardzo szybka wycena „M”, połączona z wypłatą zaliczki. Bardzo często dochodzi do transakcji nawet bez oglądania mieszkania, dzięki czemu nie trzeba prosić lokatora o udostępnienie mieszkania na prezentacje. Cała transakcja zostanie oczywiście przeprowadzona u notariusza, poprzez akt notarialny, dzięki czemu sprzedawca mieszkania definitywnie pozbędzie się problemów dotyczących lokatora już w kilka tygodni a nawet dni!

KupujemyM

Skup nieruchomości z problemami

Praktycznie każda osoba, która będzie chciała sprzedać mieszkanie z lokatorem (lub najemcą), może spodziewać się mało pozytywnych reakcji potencjalnych nabywców. Trudno się temu dziwić, bo szukający mieszkania, potrzebuje lokum na własny użytek i nie zamierza go dzielić z obcą osobą (nawet przez krótki czas). Nieruchomościowi inwestorzy też będą raczej niechętnie patrzyli na perspektywę zakupu mieszkania z lokatorem.

Na całe szczęście, istnieją specjaliści, którzy nie obawiają się zakupu nieruchomości z lokatorami. Takie wyspecjalizowane firmy zakładają, że nawet po zakupie takiego mieszkania uda się osiągnąć pewien zysk.

Dla kogo?

Z czego wynika problem ze sprzedażą mieszkania z lokatorem?

Opisywana sytuacja wynika z dwóch kwestii. Po pierwsze, często istnieje podejrzenie, że lokator zasiedlający sprzedawane mieszkanie jest problematyczny i stanowi jeden z powodów wystawienia „M” na sprzedaż. Po drugie, inwestor zainteresowany wynajmem, zwykle woli samodzielnie poszukać najemcy i zawrzeć z nim taką umowę, jaką uzna za najbardziej odpowiednią (np. umowę najmu okazjonalnego).

Bardzo ciekawa usługa, jaką jest skup nieruchomości z lokatorami, stanowi dobrą odpowiedź na wszystkie wspomniane wcześniej problemy. Warto dodać, że oprócz tej usługi portal KupujemyM.pl oferuje również tradycyjny skup nieruchomości, skup udziałów w nieruchomości oraz skup zadłużonych mieszkań.

Wycena

W jakich sytuacjach kupujemy mieszkania z lokatorem?

Skup nieruchomości z lokatorami podobnie jak wymienione powyżej usługi jest przeznaczony nie tylko dla osób, które spodziewają się poważnych problemów ze znalezieniem nabywcy. Warto również pamiętać, że w życiu zdarzają się różne nagłe sytuacje, w których szybka sprzedaż mieszkania byłaby bardzo pożądana. Przykład stanowi plan dotyczący wyjazdu za granicę i przebywania tam przez dłuższy czas (związany z otrzymaniem dobrej oferty pracy). W takiej sytuacji, trudno będzie szybko sprzedać „M” z lokatorem (inaczej niż poprzez skup). Jeszcze trudniejsze bywa szybkie sfinalizowanie sprzedaży połączone z uzyskaniem dobrej ceny od typowego nabywcy. Próby pozbycia się lokatora, który jest trudno usuwalny (np. z powodu umowy najmu na czas określony), mogą natomiast przysporzyć kłopotów na gruncie prawa cywilnego oraz karnego. Właśnie dlatego lepiej skorzystać ze sprawdzonej oferty KupujemyM.pl, jaką jest skup nieruchomości z lokatorami.