Sprzedaż 1/2 udziału w mieszkaniu obciążonym hipoteką: Jak Pan Michał z Katowic szybko uwolnił się od długu i współwłasności

Pan Michał z Katowic dzielił współwłasność mieszkania na Osiedlu Tysiąclecia ze swoją byłą partnerką. Jednakże, największym obciążeniem była wspólna hipoteka. Pomimo rozstania, oboje byli solidarnie odpowiedzialni za spłatę kredytu. Pan Michał chciał jak najszybciej uwolnić się od długu i rozpocząć nowy rozdział w życiu.

Problem polegał na tym, że eks-partnerka nie zgadzała się na sprzedaż całości. Nie miała też zdolności kredytowej, by przejąć całe zobowiązanie. W rezultacie, Pan Michał musiał nadal partycypować w spłacie kredytu. To blokowało mu możliwość zaciągnięcia własnego kredytu na zakup nowego mieszkania. Tradycyjny rynek nie oferował żadnego rozwiązania.

Wystawienie na sprzedaż tylko 1/2 udziału w mieszkaniu z hipoteką odstraszało standardowych kupujących. Nikt nie chciał inwestować w nieruchomość, której nie mógł używać w pełni. Co więcej, ryzyko sporu z drugim współwłaścicielem było zbyt duże. Pan Michał desperacko szukał sposobu na szybkie zbycie udziału i, co najważniejsze, wykreślenie swojego nazwiska z hipoteki.

Wyzwanie: Sprzedaż ułamkowego udziału z jednoczesnym uwolnieniem się od długu hipotecznego

Najważniejsze czynniki blokujące tradycyjną sprzedaż 1/2 udziału w mieszkaniu w Katowicach to:

• Wspólna hipoteka: Uwolnienie się od długu wymagało skomplikowanych ustaleń z bankiem i drugim współwłaścicielem.
• Brak zgody na sprzedaż całości: Eks-partnerka blokowała zbycie całego mieszkania.
• Brak zainteresowania rynku: Kupno ułamkowego udziału obciążonego hipoteką jest nieatrakcyjne dla standardowych inwestorów.
• Blokada finansowa: Konieczność dalszej spłaty kredytu uniemożliwiała Panu Michałowi własne inwestycje.

Rozwiązanie: kupujemym.pl – skup udziału i przejęcie zobowiązania hipotecznego

Pan Michał skontaktował się z nami – KupujemyM.pl. Jesteśmy firmą specjalizującą się w skupie ułamkowych udziałów w nieruchomościach. Zajmujemy się także rozwiązywaniem skomplikowanych kwestii związanych ze współwłasnością i długiem hipotecznym.

Nasz zespół prawny przeprowadził bezpłatną analizę prawną sytuacji i kontakt z bankiem. Szybko określiliśmy wysokość długu. Następnie zaproponowaliśmy Panu Michałowi uczciwą i rynkową wycenę jego 1/2 udziału. Wycena ta uwzględniała wysokość kredytu do spłaty.

Kluczowe było to, że KupujemyM.pl przejęło na siebie cały ciężar negocjacji i spłaty części długu przypadającej na Pana Michała. Ponadto, zaoferowaliśmy gwarancję zwolnienia go z odpowiedzialności z tytułu hipoteki w akcie notarialnym. Pan Michał otrzymał pewność, że jego nazwisko zniknie ze zobowiązania.

Rezultat: Zero długu i uwolnienie kapitału w 7 dni

Dzięki naszej interwencji, Pan Michał zamknął problem współwłasności i hipoteki w rekordowo krótkim czasie:

• Dzień 1: Kontakt i przekazanie dokumentów (akt notarialny, umowa kredytowa).
• Dzień 4: Akceptacja transparentnej oferty przez Pana Michała.
• Dzień 7: Akt notarialny. Pan Michał otrzymał pełną kwotę za swój udział w gotówce. Co najważniejsze, w dokumencie notarialnym zobowiązaliśmy się do zwolnienia go z długu.

Pan Michał uwolnił się od kredytu i odzyskał stabilność finansową. Mógł w końcu ruszyć z planami zakupu własnego mieszkania. Jego historia z Katowic udowadnia, że skup udziałów obciążonych hipoteką przez KupujemyM.pl to najszybsza droga do pozbycia się niechcianego długu i współwłasności.

Masz problem ze sprzedażą ułamkowego udziału w mieszkaniu obciążonym hipoteką? Skontaktuj się z nami – bierzemy na siebie trudne zobowiązania!