4 kroki dzielą Cię od sprzedaży

Sprzedaj nam nieruchomość w 4 prostych krokach

Chcę sprzedać mieszkanie

Zrzeczenie się służebności osobistej. Czy jest to możliwe?

·
Zrzeczenie się służebności osobistej - czy to możliwe?

Wiele poradników dotyczących bezpiecznego zakupu nieruchomości zwraca uwagę potencjalnych nabywców na kwestie związane ze służebnością osobistą. Są one bardzo ważne, ponieważ prawo szczególnie chroni osoby, na których rzecz ustanowiono taką służebność powiązaną z mieszkaniem. Wspomniane osoby dzięki służebności osobistej mieszkania zyskują dożywotnie prawo do użytkowania części nieruchomości mieszkaniowej. Co więcej, służebność osobista mieszkania zwykle wpływa na sposób […]

Czytaj więcej »

Czym jest leasing nieruchomości?

·
Czym jest leasing nieruchomości?

Szukasz informacji, czym jest leasing nieruchomości? Leasing częściej kojarzy się z pojazdami i maszynami niż nieruchomościami. Najprościej mówiąc, jest to rodzaj umowy, w gdzie jedna ze stron (finansujący, leasingodawca) przekazuje drugiej stronie umowy (korzystającemu, leasingobiorcy) prawo korzystania z określonej rzeczy przez określony czas, w zamian za zapłatę ustalonych rat. Specyfika umowy leasingu przejawia się w tym, […]

Czytaj więcej »

Hipoteka przymusowa a sprzedaż nieruchomości

·
Hipoteka przymusowa a sprzedaż nieruchomości

Hipoteka bardzo wielu Polakom kojarzy się tylko z obciążeniem nieruchomości będącym następstwem kredytu mieszkaniowego lub pożyczki hipotecznej. Na takie obciążenie oczywiście musi wyrazić zgodę właściciel danej nieruchomości. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że oprócz dobrowolnych (umownych) hipotek istnieją również tzw. hipoteki przymusowe. Są one często ustanawiane np. jako zabezpieczenie zobowiązań wobec fiskusa oraz ZUS-u. W tym kontekście wiele […]

Czytaj więcej »

Koszty zakupu nieruchomości. Czy znasz je wszystkie?

·
Koszty zakupu nieruchomości

Jak duże mogą być koszty zakupu nieruchomości? Inwestor planujący zakup nieruchomości stoi przed trudną decyzją. Niektórzy są zwolennikami mieszkań z rynku pierwotnego, inni widzą potencjał w klimatycznych kamienicach. Częstą wątpliwością jest kwestia kosztów zakupu mieszkania. Inwestorzy nie zawsze zdają sobie sprawę, że cena transakcyjna nieruchomości jest mniejsza od łącznej kwoty inwestycji. Podpisując umowę przedwstępną i posiłkując się kredytem, […]

Czytaj więcej »

Stan prawny nieruchomości. Co o nim warto wiedzieć?

·
Stan prawny nieruchomości ? co warto wiedzieć

Kupując nieruchomość, zwłaszcza na rynku wtórnym, niezwykle istotne jest, by sprawdzić jej stan prawny, czyli ogół praw i obowiązków, jakie wiążą się z daną nieruchomością. Nieuregulowany stan prawny nieruchomości potrafi znacząco wydłużyć proces zakupu. Jego sprawdzenie gwarantuje przede wszystkim bezpieczny zakup wymarzonej działki, czy lokalu oraz pozwala uniknąć wielu nieprzyjemnych sytuacji związanych z transakcją. Dlatego […]

Czytaj więcej »

Darowizna nieruchomości. Na czym polega?

·
Darowizna nieruchomości ? na czym polega?

Darowizna nieruchomości jest bardzo często spotykanym w społeczeństwie sposobem na nieodpłatne przekazanie np. mieszkania, czy też innej nieruchomości najczęściej osobom z kręgu rodzinnego. Najbardziej powszechnym przypadkiem zdaje się być darowizna od rodziców. Mimo swojej popularności, z darowizną wiąże się wiele kwestii, które na pierwszy rzut oka mogą być niejasne. Dlatego warto poznać podstawowe pojęcia i regulacje, […]

Czytaj więcej »

Jak znieść współwłasność nieruchomości?

·
Jak znieść współwłasność nieruchomości?

Co to jest współwłasność nieruchomości? Prawo własności przysługujące więcej niż jednemu właścicielowi nie jest sytuacją nietypową. Współwłasność nieruchomości może wynikać, chociażby z dziedziczenia albo z podziału majątku wspólnego małżonków; może stanowić również świadomą decyzję nabywców nieruchomości. Polskie prawo pozwala na zniesienie współwłasności w każdym czasie, na żądanie każdego współwłaściciela. Prawo żądania zniesienia współwłasności nieruchomości nie przedawnia się. […]

Czytaj więcej »

Home staging – czyli przygotuj się do sprzedaży

·
Home staging

Home staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości do szybkiej i korzystnej sprzedaży, dzięki jak najmniejszym nakładom. Mówiąc inaczej, to wszelkie działania, których wykonanie zwiększy prawdopodobieństwo sprzedaży. Bez względu na to czy sprzedajesz apartament w prestiżowej dzielnicy, mieszkanie w bloku do odświeżenia, czy dom do kapitalnego remontu, jest pewien zestaw czynności, których wykonanie zachęci potencjalnego kupującego do złożenia […]

Czytaj więcej »

Zasiedzenie nieruchomości – co tak naprawdę można zasiedzieć?

·
Zasiedzenie nieruchomości

Zasiedzenie nieruchomości jest jednym ze sposobów nabycia i utraty prawa własności nieruchomości. Polega ono na tym, że wskutek upływu czasu dotychczasowy właściciel traci swoje prawo, a inna osoba je nabywa. Ze względu na wiele mitów, jakie powstały wokół zasiedzenia nieruchomości, warto poznać podstawowe pojęcia, jakie się z nim wiążą. Zasiedzenie nieruchomości – co tak naprawdę można […]

Czytaj więcej »

Służebność – co warto o niej wiedzieć?

·
Służebność ? co warto o niej wiedzieć?

Służebność – co to tak właściwie jest? W grupie ograniczonych praw rzeczowych uregulowanych przepisami Kodeksu cywilnego można wymienić między innymi służebność. Występują przy tym różne jej rodzaje, jak gruntowa, drogi czy mieszkaniowa. Co one oznaczają? Służebność zdefiniowana w przepisach Artykuły 285-3054 Kodeksu cywilnego zgromadzone w Dziale III zatytułowanym „Służebność” traktują o dwóch podstawowych w polskim prawodawstwie formach […]

Czytaj więcej »

Zobacz więcej

Biuro nieruchomości
Skup nieruchomości
Wycena nieruchomości
Adres