Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sosnowiec

Skup nieruchomości Sosnowiec

Szukasz dobrego biura nieruchomości? Zobacz, co może zaoferować nasza agencja nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w sprawie sprzedaży mieszkania.

Szukasz dobrego biura nieruchomości? Zobacz, co może zaoferować nasza agencja nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w sprawie sprzedaży mieszkania.

Profesjonalny skup nieruchomości Sosnowiec

Polska to nie tylko duże miasta, jak Kraków, Gdańsk, czy Warszawa. Większość populacji kraju żyje w małych i średnich miejscowościach. Niemniej duża część z nich ma naprawdę spory potencjał — tak jak Sosnowiec. Położenie w centrum GOP, bliskość uczelni wyższych i rozwój miasta na przestrzeni ostatnich lat, to tylko kilka z powodów, dla których jest to atrakcyjne miasto pod kątem inwestycji. Stąd też mieszkańcy tego miasta coraz częściej poszukują alternatywnych, korzystniejszych dróg na zbycie nieruchomości. Samodzielna sprzedaż domów lub mieszkań wiąże się bowiem z długotrwałym oczekiwaniem na klienta, licznymi formalnościami i potencjalnymi fluktuacjami cenowymi, co nie zawsze odpowiada pilnym potrzebom właścicieli mieszkań. Warto też pamiętać, że osoby ze średnich miejscowości nie mają tylu możliwości na sprzedaż swojej nieruchomości, jak mieszkańcy dużych miast.

W odpowiedzi na te wyzwania stworzyliśmy profesjonalny skup nieruchomości w mieście Sosnowiec. Gwarantuje on szybkość, bezpieczeństwo i transparentność transakcji. 

Jesteśmy bezpośrednim inwestorem, co oznacza, że eliminujemy pośredników nieruchomości, oferując Ci natychmiastową decyzję i sprawne przejście przez cały proces. Nasze wieloletnie doświadczenie i dogłębna znajomość lokalnego rynku nieruchomości w Sosnowcu pozwalają nam zapewnić optymalne warunki sprzedaży, niezależnie od specyfiki Twojej nieruchomości.

Potrzebujesz szybko sprzedać nieruchomość w Sosnowcu? Jesteśmy przedsiębiorstwem godnym zaufania, które w nawet najbardziej kryzysowych sytuacjach jest w stanie wyjść naprzeciw oczekiwaniom swoich klientów, co potwierdzają liczne opinie na nasz temat.

Skontaktuj się z nami już dziś, wypełnij formularz kontaktowy i przekonaj się, że sprzedaż mieszkania w Sosnowcu może być naprawdę korzystna!

Skup nieruchomości za gotówkę Sosnowiec, czy pośrednik nieruchomości?

Kiedy zadajesz sobie pytanie, „gdzie szybko sprzedać mieszkanie w Sosnowcu?”, z pewnością pierwszą myślą, jaką przychodzi Ci do głowy — poza samodzielną sprzedażą — jest pośrednik nieruchomości. Niestety, wielu ludzi myli ze sobą obie instytucje skupu nieruchomości i agencji (pośrednika), co w rezultacie może się okazać fatalne w skutkach. Prawda jest bowiem taka, że usługi, świadczone przez pośredników nieruchomości, nie mogą w żadnym calu równać się z tymi, które oferuje nasz skup nieruchomości za gotówkę. Wpływ na to ma szereg rozmaitych czynników.

Obie opcje mają specyficzne zalety, jednak w wielu sytuacjach skup wyróżnia się znaczną przewagą, szczególnie gdy liczy się czas i minimalizacja formalności. 

Przede wszystkim, współpraca z pośrednikiem nieruchomości nigdy nie jest gwarantem powodzenia. Bardzo często dzieje się tak, że pośrednik ogranicza swoje działania do niezbędnego minimum, jakim jest wystawienie w Internecie ogłoszenia o sprzedaży. W taki sposób nie jest on w stanie zapewnić Ci, że transakcja odbędzie się szybko, a nawet, że w ogóle będzie miała miejsce. Jeśli natomiast chodzi o skup mieszkań za gotówkę w Sosnowcu, to dajemy Ci pewność zakupu — jeśli tylko zaakceptujesz naszą ofertę, to wiesz, że transakcja dojdzie do skutku i nie wycofamy się w połowie drogi.

Pozostałe różnice pomiędzy pośrednikiem a szybkim skupem nieruchomości w Sosnowcu to:

  • szybkość transakcji. Pośrednik działa w Twoim imieniu, poszukując kupca na otwartym rynku, co może trwać miesiące, a nawet lata. My skupujemy mieszkania i domy bezpośrednio, oferujemy gotówkę natychmiast, często finalizując transakcję w ciągu kilku dni.
  • minimum formalności. W przypadku pośrednictwa to Ty musisz przygotować nieruchomość do sprzedaży, a także zgromadzić i dostarczyć liczne dokumenty. W skupie to my przejmujemy na siebie większość formalności.
  • stan nieruchomości. Biuro nieruchomości często wymaga, aby mieszkanie było w idealnym stanie, co wiąże się z kosztami remontu i przygotowania. Nasz skup nieruchomości w Sosnowcu kupuje nieruchomości w każdym stanie technicznym.
  • koszty. Agencje pobierają prowizje, często stanowiące znaczący procent wartości transakcji. W przypadku skupu nie ma prowizji – oferujemy cenę, którą otrzymasz w całości.
  • potencjalne problemy prawne. Agent nie zawsze pomoże Ci w przypadku nieruchomości zadłużonych czy z nieuregulowanym stanem prawnym. My specjalizujemy się w skupie nieruchomości zadłużonych w Sosnowcu, a także skupie nieruchomości z problemami i pomagamy rozwiązać skomplikowane kwestie prawne.

Kto zatem może najwięcej skorzystać ze skupu? Odpowiedź brzmi: wszyscy. To przede wszystkim osoby, które potrzebują szybkiej nieruchomości z uwagi na pilne zobowiązania finansowe. Być może mają na oku pilną inwestycję, są zainteresowani zakupem innej nieruchomości, albo mieszkają za granicą lub w innym mieście i nie mogą osobiście zajmować się sprzedażą. Być może również odziedziczyły mieszkanie w spadku i koszty utrzymania danej nieruchomości są dla nich za wysokie. Powodów dla skorzystania z usług skupu nieruchomości w Sosnowcu jest mnóstwo — to nie tylko osoby, który mają problematyczne nieruchomości, ale przede wszystkim sprzedający, którym zależy na szybkości, wygodzie i bezpieczeństwie.

Zastanawiasz się, która forma sprzedaży jest dla Ciebie najlepsza? Skontaktuj się z nami, a nasi eksperci rzetelnie przedstawią Ci wszystkie opcje!

Skupujemy nieruchomości w Sosnowcu każdego rodzaju, bez względu na ich stan prawny i techniczny

Od pośredników nieruchomości, ale również na tle naszej bezpośredniej konkurencji wyróżnia nas wysoka elastyczność działania. W KupujemyM.pl nie ograniczamy się do określonego segmentu rynku – skupujemy nieruchomości w Sosnowcu każdego typu, w każdym stanie, również z problemami

Rozumiemy, że każda nieruchomość ma swoją historię i specyfikę, a jej stan techniczny czy obciążenia prawne nie powinny stanowić bariery sprzedażowej. Dlatego bardzo często zgłaszają się do nas klienci, którzy z różnych powodów nie mogły sprzedać swojego mieszkania lub domu na tradycyjnym rynku. Przeszkadzały im w tym: zaniedbania techniczne w nieruchomości, niedogodne położenie nieruchomości, zbyt duży lub zbyt niski metraż, czy też nierozwiązane sprawy formalne. W profesjonalnym skupie mieszkań za gotówkę w Sosnowcu KupujemyM.pl takie kwestie nie mają większego znaczenia.

Prowadzimy:

    • skup mieszkań, niezależnie od metrażu, liczby pokoi, piętra, czy lokalizacji – od małych kawalerek po przestronne apartamenty w kamienicach czy nowoczesnych blokach. Nasze biuro „Skup mieszkań Sosnowiec” jest otwarte na każdą propozycję.
    • skup domów — zarówno tych w doskonałym stanie, jak i tych wymagających generalnego remontu czy adaptacji, a nawet tych w trakcie budowy, po zalaniu czy pożarze.
    • skup działek budowlanych, rekreacyjnych i rolnych – analizujemy potencjał każdej działki pod kątem jej wartości rynkowej i możliwości inwestycyjnych.
    • skup lokali użytkowych – jeśli posiadasz nieruchomość o charakterze komercyjnym, również jesteśmy zainteresowani jej zakupem.
    • skup nieruchomości z problemami prawnymi: To nasza kluczowa specjalizacja. Posiadamy bogate doświadczenie w rozwiązywaniu skomplikowanych kwestii, takich jak brak numeru księgi wieczystej, brakującymi dokumentami, służebnościami czy roszczeniami osób trzecich.
    • skup mieszkań zadłużonych w Sosnowcu — z kredytami hipotecznymi, pożyczkami pod zastaw czy zaległościami czynszowymi, obciążonych komornikiem i w trakcie egzekucji.
  • skup nieruchomości spadkowych, ze skomplikowanymi podziałami.
  • skup udziałów w nieruchomości — jeśli posiadasz  jedynie część nieruchomości i chcesz szybko spieniężyć swój udział, bez konieczności uzyskiwania zgody pozostałych współwłaścicieli na tradycyjną sprzedaż całości, zgłoś się do nas.

Masz nieruchomość z problemami, której nikt inny nie chce kupić lub po prostu liczysz na szybką sprzedaż w atrakcyjnej cenie? Skontaktuj się z nami – znajdziemy rozwiązanie i przedstawimy Ci atrakcyjną ofertę!

Wycena nieruchomości online w 24h. To Twój sposób na udaną sprzedaż!

Niezmiernie ważnym aspektem naszej działalności jest wycena zbywanej nieruchomości. To ona determinuje to, czy ostatecznie zdecydujesz się na podjęcie współpracy z naszym biurem i czy zauważysz, jak zyskowne jest jej podjęcie. W skupie nieruchomości w Sosnowcu KupujemyM.pl rozumiemy, że niepewność co do wartości majątku może być źródłem frustracji i znacznie utrudniać sprzedaż nieruchomości. Dlatego oferujemy Ci innowacyjną usługę: wycenę nieruchomości online w 24h.

Dlaczego warto zdecydować się na taką wycenę?

  • Zamiast czekać tygodniami na rzeczoznawcę lub na reakcję rynku, otrzymujesz konkretną ofertę w rekordowo krótkim czasie.
  • Wstępna wycena jest całkowicie bezpłatna i niezobowiązująca. Nie ponosisz żadnych kosztów.
  • Nasz zespół ekspertów bazuje na aktualnych danych rynkowych, analizie porównawczej transakcji w Sosnowcu i okolicach, a także na wieloletnim doświadczeniu w branży. Używamy zaawansowanych narzędzi analitycznych, aby zapewnić jak najdokładniejszy szacunek.
  • Propozycja, którą otrzymasz, jest realną podstawą do podjęcia decyzji o sprzedaży. Możesz porównać ją z ewentualnymi alternatywami i ocenić, która opcja jest dla Ciebie najkorzystniejsza.

Wystarczy, że korzystając z formularza kontaktowego, prześlesz nam wszelkie dane na temat nieruchomości, którą zamierzasz zbyć. My zaś, odpowiedź możemy nadesłać Ci zazwyczaj już tego samego dnia, by jak najprędzej przystąpić do finalizacji zlecenia! To bez wątpienia najszybszy sposób na rozpoczęcie procesu sprzedaży i przekształcenie Twojej nieruchomości w źródło gotówki. Nie czekaj i wyceń swoje mieszkanie lub dom!

Dlaczego warto skorzystać z usług skup nieruchomości w Sosnowcu od KupujemyM.pl? Skupujemy bezpiecznie i w atrakcyjnej cenie?

Wybierając profesjonalny skup nieruchomości w Sosnowcu od KupujemyM.pl, decydujesz się na partnera, który stawia na pierwszym miejscu Twoje potrzeby, bezpieczeństwo i satysfakcję. Nasza oferta to znacznie więcej niż tylko szybka transakcja – to kompleksowe wsparcie i mnóstwo korzyści dla Ciebie. Dlaczego warto nam zaufać?

  • Zaproponujemy Ci najwyższą cenę! Jesteśmy bezpośrednim inwestorem, co pozwala nam oferować konkurencyjne ceny za nieruchomości, nie pobierając przy tym prowizji i żadnych dodatkowych opłat. Eliminujemy jednocześnie szereg wydatków, które ponosisz przy tradycyjnej sprzedaży (koszty remontów, utrzymanie nieruchomości w czasie oczekiwania na kupca). Finalnie, często wychodzisz na tym korzystniej, zwłaszcza biorąc pod uwagę oszczędność czasu i stresu. Wielokrotnie otrzymujemy potwierdzenie od naszych klientów, że nasza oferta cenowa była najlepsza spośród tych, które otrzymali.
  • Sprzedasz swoją nieruchomość błyskawicznie! Od momentu zgłoszenia nieruchomości do otrzymania gotówki mija zazwyczaj zaledwie kilka dni, lub niewiele więcej w bardziej skomplikowanych przypadkach. 
  • Udzielimy Ci kompleksowego wsparcia, jeśli chodzi o formalności. Pomagamy w skompletowaniu dokumentów, załatwiamy kwestie prawne i doradzamy na każdym etapie.
  • Sprzedasz nam swoje mieszkanie bez oględzin! Nie musimy oglądać Twojej nieruchomości, żeby ją kupić. Wystarczą podstawowe dane i zdjęcia, żebyśmy podjęli finalną decyzję i zawarli transakcję.
  • Współpracujesz z profesjonalistami! Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości, a nasz zespół składa się z wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Zaufały nam setki klientów, którzy cenią sobie naszą rzetelność i profesjonalizm.
  • Wypłacimy Ci pieniądze natychmiast! Transakcje finansujemy ze środków własnych, a więc przelew na konto lub gotówkę otrzymasz w momencie podpisywania aktu notarialnego.

Przekonaj się sam, dlaczego warto zaufać właśnie naszemu skupowi mieszkań za gotówkę w Sosnowcu! Skontaktuj się z nami i otrzymaj swoją indywidualną ofertę!

Jak szybko sprzedać nieruchomość w Sosnowcu? W naszej firmie zajmuje to tylko kilka dni

Zastanawiasz się, jak szybko sprzedać nieruchomość w Sosnowcu? Odpowiedź jest prosta: z KupujemyM.pl, ponieważ w naszej firmie zajmuje to tylko kilka dni od pierwszego kontaktu! 

Nasza efektywność wynika z kilku kluczowych elementów:

  • kupujemy od Ciebie bezpośrednio;
  • stosujemy uproszczone procedury i eliminujemy zbędne formalności;
  • jesteśmy gotowi do szybkiego podpisania umowy, ponieważ posiadamy niezbędne środki finansowe i zaplecze prawne;
  • mamy doświadczenie w rozwiązywaniu skomplikowanych kwestii prawnych (np. w formie skupu mieszkań zadłużonych w Sosnowcu), więc wiemy, jak szybko i sprawnie je rozwiązywać.

Oto, jak wygląda nasza współpraca od początku do końca:

    1. Przesyłasz nam dane dotyczące nieruchomości. Jeśli nieruchomość ma Księgę Wieczystą, to najlepiej jest przesłać jej numer, wtedy stamtąd będziemy w stanie pobrać najważniejsze informacje prawne (np. czy nie ciążą na niej roszczenia lub, czy nie jest obciążona finansowo.
  • Odpowiadamy nawet w ciągu godziny i nie później niż w 24 godziny z naszą propozycją cenową.
  1. Określamy, jakie dokumenty będą potrzebne do zawarcia transakcji i wspólnie zdecydujemy, czy najpierw podpisujemy umowę przedwstępną u notariusza, czy od razu końcowy akt notarialny.
  2. Spotykamy się w kancelarii notarialnej w Twoim mieście i finalizujemy transakcję wraz z natychmiastową płatnością.

To naprawdę takie proste. W skupie nieruchomości KupujemyM.pl dajemy Ci gwarancję przejrzystej i uczciwej współpracy. Wiesz, na co możesz liczyć i jak będzie przebiegać sprzedaż nieruchomości w Sosnowcu. Nie trać więc cennego czasu na długie oczekiwanie i sprawdź, jak szybko pozbędziesz się swojego mieszkania lub domu. Skontaktuj się z nami już dzisiaj!

Bezproblemowa sprzedaż mieszkania za gotówkę w Sosnowcu. W KupujemyM.pl dajemy Ci gwarancję 100% bezpieczeństwa

Jeżeli Twoim celem jest szybka sprzedaż nieruchomości w Sosnowcu, a w szczególności mieszkania, nasz skup mieszkań Sosnowiec oferuje najefektywniejszą ścieżkę do osiągnięcia tego celu.  Jednakże dla nas bezproblemowa sprzedaż mieszkania za gotówkę w Sosnowcu idzie w parze z absolutną gwarancją 100% bezpieczeństwa dla Ciebie.

W KupujemyM.pl priorytetem jest nie tylko szybkość i atrakcyjność oferty, ale przede wszystkim zapewnienie Ci wsparcia na każdym etapie transakcji. Zbycie nieruchomości to w końcu jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu i ważne, abyś podejmując ją, czuł się komfortowo i pewnie.

Filary bezpieczeństwa, na których opiera się usługa „Skup mieszkań za gotówkę Sosnowiec”, to:

  • Pełna transparentność warunków współpracy. Nie ma u nas żadnych ukrytych opłat, kruczków prawnych czy niejasnych zapisów. Przed podpisaniem umowy otrzymasz jej projekt do wglądu, abyś mógł spokojnie się z nim zapoznać, a nawet skonsultować z własnym doradcą. Wszystkie warunki są jasne, zrozumiałe i wcześniej uzgodnione. Nie podpisujesz nic w ciemno.
  • Bezpieczeństwo transakcji i wypłaty środków. Środki za sprzedaną nieruchomość otrzymasz w najbezpieczniejszy i najbardziej transparentny sposób – najczęściej poprzez ekspresowy przelew bankowy bezpośrednio na wskazane przez Ciebie konto.
  • Kompleksowa weryfikacja nieruchomości. Zanim dokonamy zakupu, nasi eksperci prawni przeprowadzają dogłębną analizę formalnego stanu nieruchomości. Sprawdzamy księgi wieczyste, ewentualne obciążenia (hipoteki, służebności) czy status zadłużenia. To my bierzemy na siebie ryzyko związane z wykryciem i uregulowaniem ewentualnych problemów prawnych.

A jeśli masz jakieś wątpliwości, nasi specjaliści są do Twojej dyspozycji. Odpowiedzą na każde pytanie, wyjaśnią wszelkie wątpliwości i poprowadzą Cię przez cały proces. Skontaktuj się z nami i przekonaj się, że zakup nieruchomości odbywa się w 100% profesjonalnie!


Gdzie skupujemy nieruchomości w województwie śląskim:

| skup nieruchomości Bielsko-Biała | skup nieruchomości Bytom | skup nieruchomości Chorzów | skup nieruchomości Dąbrowa Górnicza | skup nieruchomości Gliwice | skup nieruchomości Jaworzno | skup nieruchomości Racibórz | skup nieruchomości Ruda Śląska | skup nieruchomości Rybnikskup nieruchomości Zabrze | skup nieruchomości Zawiercie |  


Sprawdź inne miasta:

| skup nieruchomości Warszawa | skup nieruchomości Kraków | skup nieruchomości Wrocław | skup nieruchomości Poznań | skup nieruchomości Łódź | skup nieruchomości Szczecin | skup nieruchomości Kielce | skup nieruchomości Bydgoszczskup nieruchomości Gdańsk | skup nieruchomości Lublin | skup nieruchomości Katowice |

Zobacz też

Opinie o skupie nieruchomości

Skup nieruchomości Sosnowiec

Najczęściej zadawane pytania

1
Słyszałem o skupach nieruchomości i wydaje mi się, że odkupujecie mieszkania po bardzo niskich cenach. Czy to prawda?
+
Jeśli chodzi o naszą firmę KupujemyM.pl, to nie jest prawda. Usługi, które oferujemy, są czymś nowym na polskim rynku i nie są jeszcze szeroko rozpowszechnione. Kupujemy nieruchomości za około 90% wartości rynkowej i w zamian za ten delikatny dyskont cenowy, klient sprzedający otrzymuje możliwie błyskawiczną i bardzo wygodną transakcję, dzięki której zaoszczędzi mnóstwo czasu i nerwów. Naszymi klientami są osoby, które szukają szybkiej i bezproblemowej sprzedaży nieruchomości z natychmiastową zapłatą ceny lub te, które mają ?trudną? nieruchomość do sprzedaży. Jesteśmy firmą zarejestrowaną w Polsce, na naszych stronach pokazujemy, kim jesteśmy i spotykamy się z naszymi klientami osobiście. W naszej pracy kierujemy się uczciwością i transparentnością. Nie ukrywamy, że jeśli ktoś ma czas i ochotę na zajęcie się sprzedażą nieruchomości indywidualnie, poświęcając czas na wszelkie aktywności z tym związane, to prawdopodobnie jest w stanie uzyskać lepszą cenę. Ale nasi klienci zdają sobie sprawę z tego, że na te czynności związane z odbieraniem telefonów, pokazywaniem, negocjacjami czy czekaniem na kredyt, należy poświęcić wiele czasu i one i tak nie dają gwarancji sukcesu. Bardzo często słyszymy od naszych klientów, że nasza propozycja cenowa była najwyższą, jaką otrzymali, w porównaniu z konkurencyjnymi firmami, a także, że nie spodziewali się, że może to być tak szybka i wygodna sprzedaż.
2
Czy mogę liczyć na to, że zorganizujecie wycenę mojego mieszkania lub domu, czy to wchodzi w pakiet usług?
+
Tak, jak najbardziej możesz liczyć na nasze działanie w tej materii. Realizujemy wyceny naszej oferty zakupu nieruchomości i robimy to całkowicie zdalnie, za pomocą podstawowych informacji o nieruchomości oraz zdjęciom lokalu. Co prawda zdarzają się sytuacje, w których zachodzi potrzeba, abyśmy obejrzeli lokal osobiście, ale dzieje się to niezwykle rzadko. Może zastanawiasz się, jak to możliwe? Otóż mamy na swoim koncie już setki zrealizowanych transakcji i znamy ten rynek od podszewki. Dysponujemy narzędziami technologicznymi, które pomagają nam w dokonaniu wyceny i na których możemy oprzeć naszą wycenę. Jeśli Twoja nieruchomość posiada skomplikowany stan prawny lub ma zadłużenie, czy kredyt hipoteczny, to wycena będzie obejmowała te elementy. Zaznaczamy oczywiście, że jeśli potrzebujesz wyceny nieruchomości biegłego rzeczoznawcy, to nasza usługa nie spełni tych potrzeb, choć oczywiście możemy Ci pomóc znaleźć odpowiedniego rzeczoznawcę.
3
Skąd mam wiedzieć, że Wasza wycena online będzie uczciwa i trafiona? Jak wycenić nieruchomość, aby nie stracić na tym i aby obydwie strony transakcji były zadowolone?
+
Tak, jak wspominaliśmy w punkcie wyżej, wyceny realizujemy na podstawie czynników rynkowych danego regionu oraz sytuacji prawnej nieruchomości. Ważne są też inne elementy, jak na przykład wyjątkowe ewentualności. Każda sprawa jest bardzo indywidualna, bierzemy pod uwagę szereg różnych okoliczności. Jesteśmy także otwarci na negocjacje, a Ty, drogi kliencie, zawsze możesz porównać naszą ofertę z innymi i biorąc pod uwagę wszystkie czynniki, wybrać dla siebie tą najkorzystniejszą. Przecież chodzi o to, abyś dokonał dla siebie jak najkorzystniejszego wyboru, który spełni Twoje potrzeby i oczekiwania.
4
Podobno skupy nieruchomości działające w Polsce wyceniają mieszkania na 50% ich wartości. Czy to prawda?
+
Podobno tak. Słyszeliśmy o takich firmach i na szczęście nie mamy z nimi nic wspólnego. Uważamy też, że tego typu firmy na dzisiejszym rynku nieruchomości nie będą miały szans przetrwania, ponieważ żyjemy w czasach dużo większego dostępu do informacji i konkurencji, gdzie klient ?nie jest głupi? i bada swoje możliwości. Wszystko na pewno zależy jeszcze od statusu nieruchomości. Jeśli mieszkanie lub dom są zadłużone, w księdze wieczystej wpisany jest komornik lub jakaś inna instytucja, to cena, jaką może zaoferować każda firma albo osoba prywatna będzie stosunkowo niższa od wartości rynkowej. Musisz wiedzieć, że chcąc sprzedać nieruchomość zadłużoną, trzeba liczyć się z koniecznością zmniejszenia kwoty, ponieważ tego typu transakcja powoduje dodatkowe wyzwania związane np. z doprowadzeniem księgi wieczystej do ładu i zakończenia wszelkich trwających postępowań. Oferty, jakie przedstawiamy klientom, wynoszą około 90% wartości nieruchomości. Czy to mało? Uważamy, że nie.
5
90% wartości mieszkania wydaje się być kwotą zaniżoną ? z jakiego powodu taka wycena?
+
W poprzednim punkcie wymieniliśmy potencjalne koszty w przypadku nieprzewidzianych okoliczności oraz przede wszystkim współpracy z agencją pośrednictwa. My nie jesteśmy pośrednikiem i kupujemy nieruchomości na tych samych zasadach, co osoby prywatne ? czyli bezpośrednio. Ponosimy wszystkie koszty dotyczące sprzedaży, umów oraz obsługi prawnej. Biorąc pod uwagę, że nieruchomość zazwyczaj wymaga remontu i uregulowania stanu prawnego, to te koszty też przesuwają się na nas. Ideą działania naszej firmy jest pomoc, odciążenie klienta oraz szybkie działanie. Czynności te generują koszty, ostatecznie i tak najbardziej kalkuluje się sprzedaż do naszego skupu, bo za stracony czas, nerwy i zaangażowanie nikt nie zwróci Ci pieniędzy. Zapewniamy komfortowe zbycie lokalu bez czekania, a pieniądze otrzymasz od ręki i to w swoim mieście. Jeśli potrzebujesz sprzedać mieszkanie zadłużone lub dom do remontu, to nasza oferta prawie od razu rozwiązuje Twoje problemy. Tak po prostu. Zdejmujemy z Ciebie kłopot, przejmując go na siebie, a nasza działalność polega na zakupie nieruchomości nieznacznie poniżej jej wartości rynkowej i stąd ten dyskont cenowy o 10%. Czy to dużo w zamian za wynikające z tego korzyści? Na to pytanie już każdy musi odpowiedzieć sam, natomiast powiększające się z każdym miesiącem grono klientów pokazuje nam, że nasza usługa trafia w zapotrzebowania Polek i Polaków.
6
Jak wygląda proces sprzedaży nieruchomości, jeśli zdecyduje się sprzedać ją Waszej firmie KupujemyM.pl?
+
Jeśli zdecydujesz się wejść z nami we współpracę, a Twoja nieruchomość ma uregulowany stan prawny oraz jeśli masz wszystkie dokumenty, to możemy umówić się na spotkanie u notariusza w miejscu Twojego zamieszkania praktycznie z dnia na dzień. Nasza usługa to szybki skup nieruchomości, a obszarem działania jest cały kraj. Zwykle trwa to od 24 godzin do tygodnia, w zależności od tego, jakie dokumenty trzeba zgromadzić. Pozwól nam jeszcze rzucić okiem na stan faktyczny mieszkania lub domu i możemy podpisywać umowę. Jeśli natomiast w dokumentacji będzie jakiś problem albo nie masz zgromadzonych wszystkich zaświadczeń i druków, to możemy Ci pomóc w ich zorganizowaniu i poczekamy, aż będą gotowe. Częstym wariantem wybieranym przez naszych klientów jest w tym wypadku podpisanie najpierw umowy przedwstępnej z zadatkiem i odpowiednim terminem zawarcia aktu notarialnego. To daje Ci poczucie bezpieczeństwa i dzięki temu masz pewność, że transakcja z nami na pewno dojdzie do skutku. Tak naprawdę każda sytuacja jest inna. Transakcje z nami wyglądają mniej więcej w ten sposób, a jeśli masz potrzebę dowiedzieć się więcej, to po prostu do nas zadzwoń lub napisz e-mail. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i na podstawie rozmowy możemy od razu określić wstępną procedurę działania.
7
Jak szybko mogę sprzedać mieszkanie do KupujemyM.pl?
+
Z naszej strony jest to możliwe niemalże z dnia na dzień i takie sytuacje również oczywiście nam się zdarzają. Wycenę naszej oferty otrzymasz w ciągu kilku godzin od zgłoszenia, a jeśli chodzi o finalizację, to wiele zależy od sytuacji prawnej lokalu i czy posiadasz dokumenty potrzebne do sprzedaży. Jeśli zależy Ci na konkretnej informacji, zadzwoń lub napisz do nas i bez problemu oszacujemy, w jakim czasie możemy zrealizować transakcje i wspólnie zdecydujemy, czy może warto najpierw podpisać umowę przedwstępną.
8
Jakie dokumenty będą mi potrzebne do transakcji, aby sprzedać szybko nieruchomość do Waszej firmy?
+
Do zawarcia umowy przedwstępnej zazwyczaj wystarczy tylko akt notarialny nabycia lub numer księgi wieczystej, jeśli widniejesz tam jako właściciel. Jeśli chodzi o dokumenty do sporządzenia końcowego aktu sprzedaży u notariusza, to każdą sytuację należy traktować indywidualnie i w zależności od stanu prawnego, różne dokumenty mogą być wymagane przez kancelarię sporządzającą akt. Poniższe trzy dokumenty są jednak niezbędne w każdym przypadku: podstawa nabycia, czyli najczęściej akt notarialny, zaświadczenie ze spółdzielni/wspólnoty, zaświadczenie o braku osób zameldowanych.
9
Mieszkanie nie ma księgi wieczystej lub nie jestem w niej ujawniony. Czy kupujecie takie nieruchomości?
+
Tak, jak najbardziej kupujemy zarówno mieszkania, jak i domy bez wyodrębnionej księgi wieczystej i nie stanowi to dla nas problemu. Tak samo kupujemy nieruchomości, w których ujawniony stan nie jest zaktualizowany i często wcale nie musisz go aktualizować przed zawarciem transakcji z nami. Wielu klientom wydaje się, że jeśli np. odziedziczyli mieszkanie, to aby móc je sprzedać, muszą najpierw wyprostować zapisy w księdze wieczystej, a przy transakcji z nami nie musisz tego robić ? weźmiemy tę kwestię na siebie i kupimy od Ciebie nieruchomość, zanim stan w KW się zaktualizuje. Oczywiście każda sytuacja jest indywidualna, więc musisz się z nami po prostu skontaktować. Wypełnij formularz i poczekaj na odpowiedź, a jeśli zależy Ci na czasie, to zadzwoń do nas.
10
Otrzymałem mieszkanie w spadku po babci, ale formalności mnie przerastają. Jestem w żałobie i nie mam pojęcia, za co się zabrać. Czy możecie mi jakoś pomóc?
+
Nie ma najmniejszego problemu. Skontaktuj się z nami, opisz sytuację, zorganizujemy upoważnienia i z ogromną przyjemnością pomożemy. Możesz także liczyć na pomoc w opróżnieniu mieszkania oraz załatwieniu innych spraw. Po prostu daj nam znać i zobaczymy, co da się zrobić. Mamy na swoim koncie mnóstwo podobnych sytuacji i rozumiemy oraz staramy się wspierać naszych klientów w tych trudnych sytuacjach poprzez pomocy z załatwieniem wszystkich niezbędnych formalności, aby chociaż ten problem mógł spaść im z głowy.
11
Mieszkam za granicą i właśnie otrzymałem mieszkanie w spadku po rodzicach. Czy jest sposób na to, bym sprzedał szybko nieruchomość, będąc w Niemczech? Chcę uniknąć ciągłych przejazdów.
+
Jeśli szukasz sposobu na to, jak szybko sprzedać mieszkanie lub dom, jeśli mieszkasz za granicą, to trafiłeś w dobre miejsce. Osoby z zagranicy to stałe grono naszych klientów i mamy już spore doświadczenie w transakcjach z osobami z innych krajów UE, Wielkiej Brytanii, Stanów, czy nawet Australii. Kupujemy takie nieruchomości i cieszymy się za każdym razem, zdejmując problem z ramion naszych klientów. Jeśli nieruchomość nie ma problemów prawnych, możemy bardzo szybko i na prostych zasadach odkupić ją bez konieczności Twoich ciągłych przyjazdów. Może się okazać, że nawet nie będzie potrzebna Twoja wizyta w kraju, a jeśli już będzie to niezbędne, to z pewnością załatwimy to w ciągu 1 przyjazdu.
12
Mieszkam na drugim końcu kraju, a mama odpisała mi mieszkanie po swoich rodzicach, ile razy muszę przyjechać, żeby podpisać umowę?
+
Specjalizujemy się w takich sprawach i mamy na to rozwiązania. Każdy przypadek jest inny więc trudno to ocenić bez poznania szczegółów, ale możliwe jest nawet to, że nie będziesz musiał/a przyjeżdżać ani razu, bo ktoś od Ciebie będzie w stanie nam pokazać nieruchomość lub wyślesz nam klucze, a do zebrania dokumentów przekażesz nam pełnomocnictwo. Jeden z takich przypadków opisuje w naszej serii ?Pamiętniki z transakcji?, w ramach którego przedstawiamy różne case study naszych klientów.
13
Czy możemy się rozliczyć na konto zagraniczne? Czy przeliczycie pieniądze na euro albo funty?
+
Tak, istnieje również taka możliwość. Tak samo czasami nasi klienci mają np. kredyt we franku i wtedy naszym zadaniem jest spłata obciążenia w tej walucie. Nie stanowi to dla nas problemu i regularnie pomagamy osobom zamieszkałym za granicą naszego kraju.
14
Gdzie znajdę opinie o KupujemyM.pl?
+
Nasi klienci wystawiają nam regularnie dobre opinie, a my staramy się je sukcesywnie publikować w kanałach komunikacji. Mam też stworzoną stronę internetową z niektórymi opiniami, aby nasi klienci mogli szybko znaleźć opinie o KupujemyM.pl. Znajdziesz ją tu:
Opinie o KupujemyM.pl
Skup nieruchomości Sosnowiec

Najczęściej zad>awane pytania

01
Słyszałem o skupach nieruchomości i wydaje mi się, że odkupujecie mieszkania po bardzo niskich cenach. Czy to prawda?
+
Jeśli chodzi o naszą firmę KupujemyM.pl, to nie jest prawda. Usługi, które oferujemy, są czymś nowym na polskim rynku i nie są jeszcze szeroko rozpowszechnione. Kupujemy nieruchomości za około 90% wartości rynkowej i w zamian za ten delikatny dyskont cenowy, klient sprzedający otrzymuje możliwie błyskawiczną i bardzo wygodną transakcję, dzięki której zaoszczędzi mnóstwo czasu i nerwów. Naszymi klientami są osoby, które szukają szybkiej i bezproblemowej sprzedaży nieruchomości z natychmiastową zapłatą ceny lub te, które mają ?trudną? nieruchomość do sprzedaży. Jesteśmy firmą zarejestrowaną w Polsce, na naszych stronach pokazujemy, kim jesteśmy i spotykamy się z naszymi klientami osobiście. W naszej pracy kierujemy się uczciwością i transparentnością. Nie ukrywamy, że jeśli ktoś ma czas i ochotę na zajęcie się sprzedażą nieruchomości indywidualnie, poświęcając czas na wszelkie aktywności z tym związane, to prawdopodobnie jest w stanie uzyskać lepszą cenę. Ale nasi klienci zdają sobie sprawę z tego, że na te czynności związane z odbieraniem telefonów, pokazywaniem, negocjacjami czy czekaniem na kredyt, należy poświęcić wiele czasu i one i tak nie dają gwarancji sukcesu. Bardzo często słyszymy od naszych klientów, że nasza propozycja cenowa była najwyższą, jaką otrzymali, w porównaniu z konkurencyjnymi firmami, a także, że nie spodziewali się, że może to być tak szybka i wygodna sprzedaż.
02
Czy mogę liczyć na to, że zorganizujecie wycenę mojego mieszkania lub domu, czy to wchodzi w pakiet usług?
+
Tak, jak najbardziej możesz liczyć na nasze działanie w tej materii. Realizujemy wyceny naszej oferty zakupu nieruchomości i robimy to całkowicie zdalnie, za pomocą podstawowych informacji o nieruchomości oraz zdjęciom lokalu. Co prawda zdarzają się sytuacje, w których zachodzi potrzeba, abyśmy obejrzeli lokal osobiście, ale dzieje się to niezwykle rzadko. Może zastanawiasz się, jak to możliwe? Otóż mamy na swoim koncie już setki zrealizowanych transakcji i znamy ten rynek od podszewki. Dysponujemy narzędziami technologicznymi, które pomagają nam w dokonaniu wyceny i na których możemy oprzeć naszą wycenę. Jeśli Twoja nieruchomość posiada skomplikowany stan prawny lub ma zadłużenie, czy kredyt hipoteczny, to wycena będzie obejmowała te elementy. Zaznaczamy oczywiście, że jeśli potrzebujesz wyceny nieruchomości biegłego rzeczoznawcy, to nasza usługa nie spełni tych potrzeb, choć oczywiście możemy Ci pomóc znaleźć odpowiedniego rzeczoznawcę.
03
Skąd mam wiedzieć, że Wasza wycena online będzie uczciwa i trafiona? Jak wycenić nieruchomość, aby nie stracić na tym i aby obydwie strony transakcji były zadowolone?
+
Tak, jak wspominaliśmy w punkcie wyżej, wyceny realizujemy na podstawie czynników rynkowych danego regionu oraz sytuacji prawnej nieruchomości. Ważne są też inne elementy, jak na przykład wyjątkowe ewentualności. Każda sprawa jest bardzo indywidualna, bierzemy pod uwagę szereg różnych okoliczności. Jesteśmy także otwarci na negocjacje, a Ty, drogi kliencie, zawsze możesz porównać naszą ofertę z innymi i biorąc pod uwagę wszystkie czynniki, wybrać dla siebie tą najkorzystniejszą. Przecież chodzi o to, abyś dokonał dla siebie jak najkorzystniejszego wyboru, który spełni Twoje potrzeby i oczekiwania.