Sprzedaż działki budowlanej

Jak sprzedać działkę budowlaną szybko i za gotówkę, bez pośredników?

Wiele osób posiadających kawałek ziemi z przeznaczeniem pod budowę staje przed wyborem jej sprzedaży. Dlaczego? Dzieje się tak z różnych powodów; czasem budowa nie wypali lub po prostu zmieniają się plany. Często też właściciele działek budowlanych potrzebują pozyskać dodatkowe środki pieniężne i to właśnie zbycie działki daje taką możliwość w dość krótkim czasie.

A może wszedłeś na naszą stronę, ponieważ zastanawiasz, jak sprzedać działkę budowlaną i chciałbyś to zrobić bez zbędnym problemów?

Formalności związane ze zbyciem ziemi mogą okazać się kłopotliwe i wcale nas nie dziwi fakt, że czasem po prostu kogoś to przerasta. Z naszej strony oferujemy pomoc przede wszystkim w takich sytuacjach. Zastanawiasz się może, jak? Usługi KupujemyM.pl ? to także skup działek budowlanych szybko i za gotówkę od ręki.

Co to znaczy?

• Nie musisz czekać na kupca!
• Nie musisz go nawet szukać!
• Nie musisz czekać na jego kredyt.
• Nie musisz jeździć na drugi koniec Polski lub przyjeżdżać zza granicy, żeby pokazać ziemię kilku osobom.
• Pieniądze otrzymasz od razu po podpisaniu umowy kupna.

Działka budowlana na sprzedaż ? jak to zrobić krok po kroku?

Kiedy jesteś w posiadaniu działki budowlanej i chcesz ją sprzedać, musisz zadbać o kilka ważnych aspektów, bez których pozyskanie dodatkowych środków ze sprzedaży nie będzie możliwe. Przede wszystkim weź pod uwagę etapy sprzedaży działki budowlanej, do których zaliczamy:

1. Zgromadzenie niezbędnej dokumentacji.
2. Zrealizowanie wyceny przez rzeczoznawcę.
3. Ustalenie minimalnej ceny sprzedaży.
4. Promocja oferty sprzedaży.
5. Dopełnienie formalności notarialnych i kwestii podatkowych.

Myślisz sobie: ?Sprzedam działkę budowlaną?? Weź pod uwagę przede wszystkim powyższe etapy, które dotyczą skutecznej sprzedaży własności w postaci ziemi oraz z góry określ kwotę, jaką chcesz otrzymać. Pamiętaj, że jesteś także zobligowany do zapłaty podatku od sprzedaży działki budowlanej. Opłaty podatkowe obowiązują, jeśli chcesz zbyć ziemię przed upływem 5-lat od czasu wejścia w jej posiadanie.

Jeśli sprzedajesz działkę budowlaną po upływie tego okresu, unikniesz zapłaty podatku ? a to lubi każdy z nas.

Ile wynosi podatek ze sprzedaży działki budowlanej? Podatek traktuje się, jak dochód, a wynosi 17%. To procent naliczany od kwoty będącej różnicą ceny zakupu i sprzedaży działki, pomniejszonej o takie czynniki, jak:

• Koszty notarialne.
• Podatki cywilnoprawne.
• Usługi pośredników.

Decydując się sprzedaż działki budowlanej do skupu nieruchomości KupujemyM.pl, możesz liczyć przede wszystkim na sprawne załatwienie formalności, pomoc w zakresie załatwiania spraw urzędowych oraz szybką wypłatę środków.

Sprzedaż działki budowlanej ? jak sprzedać działkę budowlaną szybko i za gotówkę?

Nie wiesz jak sprzedać działkę budowlaną? Formalności, które musisz załatwić, jest wiele. 

Do podstawowych obowiązków sprzedającego należy kompletacja niezbędnej dokumentacji działki. Aby transakcja mogła dojść do skutku, musisz przygotować:

1. Akt własności ? to dokument potwierdzający prawa do danej ziemi pozwalający na jej skuteczną sprzedaż. Stanowi on gwarancję, że sprzedający jest prawdziwym właścicielem działki.
2. MPZP ? miejscowy plan zagospodarowania terenu będzie równie ważnym dokumentem przydatnym podczas sprzedaży działki budowlanej. Dlaczego? Ten dokument określa jaki typ budynków może zostać wzniesiony na danym terenie. Dla inwestora to kluczowa informacja wpływająca na atrakcyjność sprzedawanej ziemi.
3. Wypis z rejestru gruntów ? to kolejny dokument, który określa czy dana działka jest ziemią budowlaną, rolną, leśną czy rekreacyjną.

To lista dokumentów, które potrzebne będą do sprzedaży działki budowlanej. Pamiętaj jednak, że zarówno kompletacja dokumentacji, jak i sam proces sprzedaży może trwać sporo czasu. Kiedy jednak chcesz szybko zrealizować transakcję, możesz skorzystać ze skupu działek działającego online. W ten sposób otrzymasz wycenę nawet w ten sam dzień, kiedy prześlesz niezbędną dokumentację do firmy. Sprzedaż działki budowlanej pomimo tego, że jest dobrą opcją do pozyskania dodatkowej gotówki, to jednak w wielu przypadkach może być problematyczna w trakcie poszukiwania nabywcy.

Wycena działki budowlanej ? czy warto ją zrobić przed sprzedażą?

Jak wycenić działkę budowlaną? Chcesz wiedzieć, za ile sprzedać działkę budowlaną będącą Twoją własnością? Wszelkie koszty związane z oceną wartości działki są różne w zależności od rodzaju zabudowy i wielkości gruntu. Zazwyczaj koszt realizacji wyceny przez rzeczoznawcę wynosi około 400-600 złotych. To niewielka kwota za usługę wyceny, która pozwoli na skuteczną sprzedaż działki budowlanej za realną wartość rynkową gruntu.

To ważne! Kiedy wybierasz rzeczoznawcę, zwracaj uwagę na to, aby ten był wpisany na listę biegłych rzeczoznawców majątkowych, dzięki czemu masz pewność, że wykonana wycena będzie rzetelna. 

Kiedy chcesz szybko pozbyć się gruntu pod zabudowę i pozyskać środki pieniężne koniecznie skorzystaj z usług skupu działek budowlanych, nieruchomości i innych lokali mieszkalno-usługowych. W ten sposób wszelkie formalności załatwisz z pomocą specjalistów oraz zaoszczędzisz swój czas i pieniądze.

Skorzystaj z formularza i skontaktuj się z nami, a dowiesz się, jak szybko sprzedać działkę budowlaną!

Wypełniając formularz, otrzymasz całkowicie darmową, szybką i niezobowiązującą wycenę nieruchomości online.

Dlaczego kupujemy mieszkania bez oglądania? Jesteśmy profesjonalistami z wieloletnim stażem w obrocie nieruchomościami. Mamy dostęp do wiedzy o cenach transakcyjnych, znamy nasz rynek i wiemy też, na jakich zasadach działa konkurencja.

Do wyceny wystarczą nam podstawowe informacje oraz zdjęcia lokalu. Kupujemy nieruchomości inwestycyjnie, kierujemy się więc zupełnie innymi wytycznymi, niż osoba prywatna, jako kupiec.

Dzięki temu Ty możesz szybko sprzedać mieszkanie za gotówkę, my kupujemy lokal, który się po prostu opłaca. Wszyscy są zadowoleni z transakcji.

Napisz, jakiego typu i jakiej wielkości działkę chcesz sprzedać. Podaj jej wielkość oraz adres. Skontaktujemy się, jak najszybciej.

Wyceń swoje mieszkanie

Miasto

Ulica i numer budynku

Rozmiar w m2

+

–

Liczba pokoi

+

–

Piętro

+

–

Liczba pięter w budynku

+

–

Standard

WybierzDo remontuDo odświeżeniaGotowe do wprowadzeniaWysoki standard / luksusowe

Typ budownictwa

WybierzBlokKamienicaApartamentowiecDomDziałka

Oczekiwana cena

Dodatkowe informacje

Imię

Adres e-mail

Telefon komórkowy

*

Oświadczam, że zapoznałem/łam się z Polityką Prywatności. Wyrażam zgodę na kontakt telefoniczny oraz elektroniczny (e-mail/SMS) w celu obsługi mojego zgłoszenia i przedstawienia wyceny nieruchomości.

Chcę otrzymywać Newsletter oraz informacje o promocjach i usługach KupujemyM drogą elektroniczną (e-mail, SMS/MMS).

Wycena zostanie przygotowana na zasadach określonych w regulaminie Serwisu.

WYCENIAM

Jeżeli jesteś człowiekiem, zostaw to pole puste.

Administratorem Twoich danych jest KupujemyM.pl. Przetwarzamy Twoje dane w celu przygotowania wyceny nieruchomości i ewentualnego zawarcia umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO), a także w celach marketingowych na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu. Masz prawo do sprzeciwu, dostępu do danych i ich usunięcia. Pełna treść:  Polityka prywatności.