Na jakiej zasadzie opiera się wycena nieruchomości?
Odpowiedź naszego eksperta:
Wycena nieruchomości opiera się na kilku metodach, a najpopularniejsze jest podejście porównawcze. Wartość ustala się, analizując ceny podobnych, sprzedanych nieruchomości z uwzględnieniem metrażu, stanu, lokalizacji. Inne metody to: dochodowe (dla nieruchomości generujących zyski) i kosztowe (ocena kosztów odtworzenia). Celem jest zawsze precyzyjne oszacowanie wartości rynkowej.
