Czy można sprzedać do skupu mieszkanie, które jest obciążone hipoteką lub kredytem?

Tak, kupujemy nieruchomości obciążone hipoteką bankową, w tym te z aktywnym kredytem hipotecznym. Jest to stosunkowo częsta sytuacja i mamy doświadczenie w jej sprawnym rozwiązaniu. Schemat działania jest następujący: z ceny zakupu w pierwszej kolejności spłacamy bezpośrednio Twój dług wobec banku. Jeśli wartość nieruchomości jest wyższa niż pozostałe do spłaty saldo kredytu, różnica trafia oczywiście do Ciebie. Cały ten mechanizm realizowany jest w bezpieczny i przejrzysty sposób u notariusza. Bank po otrzymaniu spłaty wyraża zgodę na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej – co zajmuje z reguły kilka tygodni od wpłaty, ale nie blokuje przeprowadzenia samej transakcji kupna-sprzedaży. Nie musisz więc czekać, aż hipoteka zostanie wykreślona, aby móc do nas przyjść.