Chcesz sprzedać nieruchomość?
zachowek

Blog

Zachowek: Czym jest, komu przysługuje i jak go obliczyć?

Polskie prawo spadkowe stara się równoważyć dwie fundamentalne wartości: swobodę testowania (czyli prawo do swobodnego dysponowania swoim majątkiem na wypadek śmierci) oraz ochronę interesów najbliższej rodziny. Instytucją, która realizuje tę drugą wartość, jest zachowek. Wyjaśniamy, komu przysługuje zachowek, jak go obliczyć i kiedy można się go domagać.

Czym jest zachowek w świetle Kodeksu cywilnego?

Zachowek to, najprościej mówiąc, roszczenie pieniężne, które przysługuje określonym członkom najbliższej rodziny spadkodawcy, w sytuacji gdy zostali oni pominięci w testamencie lub gdy nie otrzymali należnej im części majątku w formie darowizny lub powołania do spadku.

Nie jest to roszczenie o wydanie konkretnych przedmiotów ze spadku (np. o przyznanie części mieszkania), lecz o zapłatę określonej kwoty przez spadkobierców lub obdarowanych.

Fundament prawny dla tej instytucji znajdziemy w art. 991 § 1 Kodeksu cywilnego (k.c.), który stanowi:

Art. 991. § 1. Zstępnym, małżonkowi oraz rodzicom spadkodawcy, którzy byliby powołani do spadku z ustawy, należą się, jeżeli uprawniony jest trwale niezdolny do pracy albo jeżeli zstępny uprawniony jest małoletni – dwie trzecie wartości udziału spadkowego, który by mu przypadał przy dziedziczeniu ustawowym, w innych zaś wypadkach – połowa wartości tego udziału (zachowek).

Z przepisu tego wynikają dwie kluczowe informacje: kto jest uprawniony do zachowku oraz ile wynosi zachowek.

Komu przysługuje zachowek? (Krąg uprawnionych)

Prawo do zachowku jest ściśle ograniczone do osób, które dziedziczyłyby z ustawy, gdyby nie było testamentu (lub gdyby nie było darowizn). Należy jednak podkreślić, że nie każdy spadkobierca ustawowy ma prawo do zachowku.

Krąg uprawnionych jest wąski i zamknięty. Zachowek po rodzicach, małżonku lub dziecku przysługuje wyłącznie:

  1. Zstępnym (dzieciom, wnukom, prawnukom).
  2. Małżonkowi spadkodawcy.
  3. Rodzicom spadkodawcy.

Ważne zastrzeżenie: Prawo do zachowku dla rodziców jest warunkowe. Przysługuje im ono tylko wtedy, gdy byliby powołani do spadku z ustawy. W praktyce oznacza to, że rodzice mogą domagać się zachowku tylko wtedy, gdy spadkodawca nie miał zstępnych (dzieci, wnuków), którzy z zasady wyprzedzają rodziców w kolejności dziedziczenia.

Prawa do zachowku nigdy nie ma rodzeństwo spadkodawcy, jego kuzynostwo ani teściowie.

Ile wynosi zachowek i jak go obliczyć?

Jak już wskazano w art. 991 k.c., wysokość roszczenia jest ułamkiem wartości udziału, który dana osoba otrzymałaby, gdyby dziedziczyła na zasadach ustawowych.

Wyróżniamy dwie stawki:

  • 2/3 (dwie trzecie) wartości udziału ustawowego – dla osób trwale niezdolnych do pracy oraz dla małoletnich zstępnych.
  • 1/2 (jedna druga) wartości udziału ustawowego – dla wszystkich pozostałych uprawnionych (np. pełnoletniego, zdolnego do pracy dziecka czy małżonka).

Aby ustalić, jak obliczyć zachowek, należy przejść przez kilka skomplikowanych etapów. Proces ten nazywa się ustalaniem „substratu zachowku”.

Obliczanie substratu zachowku krok po kroku

Wartość zachowku to nie jest po prostu ułamek wartości samego mieszkania. To ułamek tzw. czystej wartości spadku, powiększonej o darowizny.

Wyceń swoją nieruchomość online za darmo

Jeśli szukasz sposobu na pilną sprzedaż mieszkania albo domu, to KupujemyM.pl będzie świetnym rozwiązaniem.

Nie wierzysz? Przekonaj się i napisz do nas!

Wycena online

Krok 1. Ustalenie wartości aktywów spadku Należy spisać i wycenić wszystko, co zmarły posiadał w chwili śmierci. Będzie to np. wartość nieruchomości (mieszkania, domu, działki), samochodu, środków na koncie bankowym, akcji czy obligacji. Wyceny dokonuje się według stanu z chwili otwarcia spadku (dnia śmierci), ale według cen z chwili orzekania o zachowku.

Krok 2. Odjęcie pasywów (długów spadkowych) Od wartości aktywów należy odjąć wszystkie długi spadkowe. Nie zalicza się do nich jednak zapisów zwykłych i poleceń z testamentu. Będą to natomiast np.:

  • Niespłacony kredyt hipoteczny obciążający mieszkanie.
  • Niezapłacone rachunki.
  • Koszty pogrzebu.

Aktywa – Pasywa = Czysta wartość spadku (tzw. „sierota”)

Krok 3. Doliczenie darowizn To kluczowy i często najbardziej konfliktowy etap. Do „czystej wartości spadku” dolicza się wartość darowizn oraz zapisów windykacyjnych dokonanych przez spadkodawcę za życia.

Zachowek od darowizny – Kiedy darowizny podlegają doliczeniu?

Bardzo często spadkodawca, chcąc uniknąć płacenia zachowku, „przepisuje” swój majątek (np. zachowek od mieszkania staje się problemem, gdy mieszkanie zostało darowane jednemu dziecku) jeszcze za życia. Prawo przewidziało taką sytuację.

Zgodnie z art. 993 k.c., do spadku dolicza się darowizny (z pewnymi wyjątkami).

  • Darowizny dla spadkobierców lub uprawnionych do zachowku: Dolicza się wszystkie darowizny, niezależnie od tego, kiedy zostały dokonane (nawet 30 lat przed śmiercią).
  • Darowizny dla osób obcych: Dolicza się tylko te darowizny, które zostały dokonane na mniej niż 10 lat wstecz, licząc od daty śmierci spadkodawcy (art. 994 § 1 k.c.).

Nie dolicza się natomiast drobnych darowizn, zwyczajowo przyjętych (np. prezenty urodzinowe) ani darowizn dokonanych ponad 10 lat przed śmiercią na rzecz osób niebędących spadkobiercami ani uprawnionymi do zachowku.

Kto nie musi płacić zachowku? (Wydziedziczenie a zachowek)

Roszczenie o zachowek nie jest bezwzględne. Istnieją sytuacje, w których uprawniony traci swoje prawo. Kto nie musi płacić zachowku? Dzieje się tak, gdy osoba uprawniona:

  1. Została skutecznie wydziedziczonaWydziedziczenie a zachowek to odrębne kwestie. Wydziedziczenie musi być dokonane przez spadkodawcę w testamencie i musi jasno wskazywać przyczynę. Art. 1008 k.c. pozwala na wydziedziczenie tylko z trzech powodów:
    • Jeśli uprawniony postępuje wbrew woli spadkodawcy w sposób uporczywie sprzeczny z zasadami współżycia społecznego.
    • Jeśli dopuścił się względem spadkodawcy lub jego najbliższych umyślnego przestępstwa przeciwko życiu, zdrowiu lub wolności albo rażącej obrazy czci.
    • Jeśli uporczywie nie dopełnia względem spadkodawcy obowiązków rodzinnych (np. nie udziela pomocy w chorobie, zrywa kontakty). Skutecznie wydziedziczony traci prawo do zachowku.
  2. Została uznana za niegodną dziedziczenia Dzieje się to na mocy orzeczenia sądu, np. jeśli osoba sfałszowała testament lub zabiła spadkodawcę.
  3. Odrzuciła spadek Osoba, która odrzuca spadek (np. z powodu długów), automatycznie traci też prawo do zachowku.
  4. Zrzekła się dziedziczenia Jest to umowa zawierana za życia spadkodawcy w formie aktu notarialnego. Wymaga ona wizyty u notariusza.

Przedawnienie zachowku – Jaki jest termin na dochodzenie roszczeń?

Roszczenie o zachowek, jak każde roszczenie majątkowe, ulega przedawnieniu. Jest to jedna z najważniejszych informacji dla uprawnionych.

Zgodnie z art. 1007 § 1 k.c., termin ten wynosi 5 lat.

Pytanie jednak, od kiedy liczyć ten termin?

  • 5 lat od dnia ogłoszenia testamentu – jeśli roszczenie kierujemy przeciwko spadkobiercy testamentowemu.
  • 5 lat od dnia otwarcia spadku (śmierci spadkodawcy) – jeśli roszczenie kierujemy przeciwko osobie obdarowanej (gdy domagamy się zachowku od darowizny).

Po upływie tego terminu roszczenie nie znika, ale jeśli pozwany (np. spadkobierca) podniesie w sądzie zarzut przedawnienia, sąd oddali powództwo.

Pozew o zachowek – Droga sądowa

Jeśli osoba zobowiązana do zapłaty zachowku (spadkobierca lub obdarowany) nie chce zapłacić dobrowolnie, jedyną drogą pozostaje pozew o zachowek.

  1. Próba polubowna: W pierwszej kolejności należy zawsze wystosować do zobowiązanego pisemne wezwanie do zapłaty. Należy w nim precyzyjnie wyliczyć kwotę i wyznaczyć termin na jej uregulowanie.
  2. Postępowanie sądowe: Jeśli wezwanie nie przyniesie skutku, należy złożyć pozew o zapłatę do sądu. Właściwy będzie sąd rejonowy lub okręgowy, w zależności od wartości przedmiotu sporu (kwoty, której żądamy).

Postępowania o zachowek, zwłaszcza gdy w grę wchodzi wycena nieruchomości lub doliczanie darowizn, bywają skomplikowane i długotrwałe.

Sprzedaj swoją nieruchomość za gotówkę do KupujemyM

Jeśli szukasz sposobu na pilną sprzedaż mieszkania albo domu, to KupujemyM.pl będzie świetnym rozwiązaniem.

Nie wierzysz? Przekonaj się i napisz do nas!

Wycena online

Najczęściej zadawane pytania

1
Czym jest zachowek i komu on przysługuje?
+

Zachowek to finansowe zabezpieczenie bliskich, którzy zostali pominięci w testamencie (lub przy darowiznach). Przysługuje on zstępnym (dzieciom, wnukom), małżonkowi oraz rodzicom spadkodawcy, o ile dziedziczyliby oni z ustawy. Jest to roszczenie wyłącznie o zapłatę pieniędzy, a nie o wydanie fizycznej części majątku.

2
Jak obliczyć wysokość należnego zachowku?
+

Standardowo zachowek wynosi 1/2 wartości udziału, który przypadałby Ci przy dziedziczeniu ustawowym. Wyjątek: jeśli jesteś trwale niezdolny do pracy lub małoletni, należy Ci się 2/3 tego udziału. Podstawą obliczeń jest tzw. substrat zachowku (czysta wartość spadku powiększona o darowizny doliczalne).

3
Odziedziczyłem mieszkanie, ale nie mam gotówki na spłatę zachowku dla rodzeństwa. Co robić?
+

Zachowek to dług pieniężny, który trzeba uregulować. Jeśli nie masz oszczędności, rozwiązaniem jest spieniężenie spadku. Skup nieruchomości pozwala sprzedać mieszkanie i uzyskać gotówkę w kilka dni. Dzięki temu szybko spłacisz rodzeństwo, unikając spraw sądowych, odsetek za zwłokę i komornika.

4
Kiedy roszczenie o zachowek się przedawnia? Czy po latach nadal muszę płacić?
+

Termin przedawnienia wynosi 5 lat. Liczy się go od daty ogłoszenia testamentu. Jeżeli testamentu nie było (a roszczenie wynika z doliczenia darowizn), termin biegnie od dnia śmierci spadkodawcy. Po upływie tego czasu, jeśli uprawniony nie wniósł pozwu do sądu, możesz skutecznie odmówić zapłaty.

Najczęściej zadawane pytania

01
Czym jest zachowek i komu on przysługuje?
+

Zachowek to finansowe zabezpieczenie bliskich, którzy zostali pominięci w testamencie (lub przy darowiznach). Przysługuje on zstępnym (dzieciom, wnukom), małżonkowi oraz rodzicom spadkodawcy, o ile dziedziczyliby oni z ustawy. Jest to roszczenie wyłącznie o zapłatę pieniędzy, a nie o wydanie fizycznej części majątku.

02
Jak obliczyć wysokość należnego zachowku?
+

Standardowo zachowek wynosi 1/2 wartości udziału, który przypadałby Ci przy dziedziczeniu ustawowym. Wyjątek: jeśli jesteś trwale niezdolny do pracy lub małoletni, należy Ci się 2/3 tego udziału. Podstawą obliczeń jest tzw. substrat zachowku (czysta wartość spadku powiększona o darowizny doliczalne).

03
Odziedziczyłem mieszkanie, ale nie mam gotówki na spłatę zachowku dla rodzeństwa. Co robić?
+

Zachowek to dług pieniężny, który trzeba uregulować. Jeśli nie masz oszczędności, rozwiązaniem jest spieniężenie spadku. Skup nieruchomości pozwala sprzedać mieszkanie i uzyskać gotówkę w kilka dni. Dzięki temu szybko spłacisz rodzeństwo, unikając spraw sądowych, odsetek za zwłokę i komornika.

Oceń post

Zobacz też

Opinie o skupie nieruchomości
Zdjęcie autora

Adam Grzyb

Specjalista transakcji nieruchomościowych, pomagający klientom bezpiecznie przechodzić przez procesy zakupowe.

Blog

Powiązane wpisy

Dziedziczenie ustawowe mieszkania: Kto, kiedy i w jakiej części dziedziczy nieruchomość?

Dziedziczenie ustawowe mieszkania: Kto, kiedy i w jakiej części dziedziczy nieruchomość?

Śmierć bliskiej osoby to zawsze trudny moment, który oprócz wymiaru emocjonalnego, wiąże się z koniecznością uregulowania spraw majątkowych. Kluczowym elementem masy spadkowej jest często nieruchomość ...

Czytaj teraz
Odrzucenie spadku: jak liczyć 6 miesięcy i jaki jest termin na odrzucenie spadku przez dalszych spadkobierców?

Odrzucenie spadku: jak liczyć 6 miesięcy i jaki jest termin na odrzucenie spadku przez dalszych spadkobierców?

Dziedziczenie nie zawsze oznacza powiększenie majątku. Coraz częściej spadek to przede wszystkim długi, których wysokość przekracza wartość pozostawionych aktywów. W takiej sytuacji przyjęcie spadku jest ...

Czytaj teraz
Akt poświadczenia dziedziczenia: ile kosztuje, jakie dokumenty przygotować i co dalej po 6 miesiącach?

Akt poświadczenia dziedziczenia: ile kosztuje, jakie dokumenty przygotować i co dalej po 6 miesiącach?

Śmierć bliskiej osoby to zawsze trudny moment, który niestety wiąże się z koniecznością uregulowania spraw majątkowych. Przez lata jedyną drogą do formalnego potwierdzenia praw do ...

Czytaj teraz
Jak dziadkowie mogą przepisać mieszkanie na wnuka?

Jak dziadkowie mogą przepisać mieszkanie na wnuka?

Zabezpieczenie przyszłości najbliższej rodziny jest bardzo ważne dla wielu dziadków. Stąd też nierzadko pojawia się pomysł przepisania mieszkania na wnuka, aby ten mógł korzystać z ...

Czytaj teraz