Wynajem w Polskiej stolicy i ich porównanie do innych europejskich miast

Najwyższe stawki najmu w Europie

Warszawa i Wrocław znajdują się na liście trzydziestu europejskich aglomeracji z najdroższym najmem mieszkań, zgodnie z najświeższym raportem Deloitte. Warszawskie ceny najmu są znacznie wyższe w porównaniu do innych stolic regionalnych.

Średnia stawka wynajmu kosztuje w warszawie 15,2 euro za metr kwadratowy, co według kursu na 28.11.2023 r. stanowi ok. 66,1 zł/mkw. To umieszcza Warszawę na 21. miejscu rankingu największych miast Europy. Jest to wyższa cena w porównaniu do takich miast jak Wiedeń, Bruksela, Lizbona, Rzym czy Mediolan.

Najwięcej za najem mieszkań płacą lokatorzy w Dublinie (średnio 32,8 euro/mkw.), Paryżu (średnio 28,5 euro/mkw.), Oslo (średnio 28 euro/mkw.).

Niemniej jednak, zgodnie z danymi Deloitte, najem w Warszawie wzrósł jedynie o 0,7% w skali roku. Jednak inne polskie miasta zauważalnie przesunęły się w górę rankingu. Wśród najdroższych trzydziestu miast jest teraz Wrocław, ze średnią stawką wynajmu wynoszącą 13,2 euro/mkw. (57,4 zł/mkw. wg kursu na 28.11.2023 r.).

Pozostałe miasta

W rankingu znalazło się także miejsce dla Gdańska (32. miejsce i średnio 54,8 zł/mkw.), Krakowa (34. miejsce i średnio 53,1 zł/mkw.), Łodzi (37. miejsce i średnio 49,2 zł/mkw.), Poznania (43. miejsce i średnio 45,7 zł/mkw.) oraz Katowic (53. miejsce i średnio 37 zł/mkw.).

Poziom wzrostu w skali rocznej wyniósł od 28,6 proc. w Gdańsku, przez ponad 30 proc. we Wrocławiu, Poznaniu i Krakowie, aż po 50,7 proc. w Łodzi. Ostatnie dwa miesiące przyniosły jednak nadzieję dla poszukujących mieszkania na wynajem. Ze względu na spadający popyt, obserwowaliśmy obniżki średnich cen ofertowych.

Aby sprawdzić najnowsze trendy, zobacz nasz skup nieruchomości, a jeśli nie jesteś do nas przekonany polecamy zobaczyć nasze opinie o skupie nieruchomości