Blog
Efekty rządowych środków wzmocniających rynek nieruchomości – wzrost sprzedaży wyraźnie widoczny.

Scroll down
Zobacz także
Jakie zdjęcia mieszkania warto dodać do oferty?
Czytaj terazJak znaleźć właściciela działki?
Czytaj terazSpis treści
Odnotowany boom na rynku kredytów hipotecznych
Przeżywamy kwartał jak z dawnych lat, jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych. Znamienne wzrosty dwucyfrowe to jednak przede wszystkim skutek wprowadzenia programu „Bezpieczny kredyt 2 procent”.
Aktywny rynek pomimo wysokich stawek
Zadziwiające, że mimo wysokich stóp procentowych, drożejących nieruchomości, zaostrzonych warunków kredytów i dynamicznym wzrostem liczby i wartości nowych hipotek, rynek pozostaje aktywny. Kluczem do zrozumienia tego paradoksu jest program „Bezpieczny kredyt 2 procent”.
Ożywienie na rynku jeszcze nie oznacza boomu kredytowego
Nie jest jeszcze czas na mówienie o kredytowym boomie. To efekt rządowego programu i bazy porównawczej, tj. porównania z tragicznym rokiem 2023. W III kwartale łącznie podpisano 40,7 tys. umów kredytów hipotecznych, to o 32% więcej niż w poprzednim kwartale i o 92% więcej niż w tym samym okresie 2022 roku.
Nowe dane o ruchu na rynku
Wzrost wartości finansowania jest równie imponujący. Zostało udzielonych 15,8 mld zł kredytów, działających na zasadzie okresowo stałego oprocentowania, które stanowiły 3/4 nowych sprzedaży.
Kredyt z dopłatami do rat pomógł w osiągnięciu wyników
Program kredytów hipotecznych z dopłatami do rat, czyli „Bezpieczny kredyt 2 procent”, jest odpowiedzialny za dużą część wyników przedstawionych w raporcie. To sprawiło, że ten typ konstrukcji zdominował nowe sprzedaże.
Dodatkowe wskaźniki ruchu na rynku
W III kw. wpłynęło łącznie 50,1 tys. wniosków o dostosowany kredyt. 14,6 tys. z nich zostało pozytywnie rozpatrzonych. W rezultacie „Bezpieczny kredyt 2 procent” odpowiadał za 40% sprzedaży w lipcu, sierpniu i wrześniu.
Portfele pożyczkodawców nadal skurczają się
Eksperci zwracają uwagę na dalsze kurczenie się zasobów kredytów hipotecznych. Ostatni kwartał był siódmym z rzędu, w którym obserwowano ten trend. Na koniec września istniało 2,2 mln kredytów mieszkaniowych. Liczba obsługiwanych umów spadła w porównaniu z poprzednim kwartałem o 10,9 tys. (3,15%)
Średnia wartość udzielonych kredytów wzrasta
W III kwartale średnia wartość ogólnego kredytu mieszkaniowego wyniosła 387 980 zł, co stanowiło wzrost o 21 841 zł (5,97%) w porównaniu z poprzednim kwartałem. Dynamiczny wzrost średniej wartości nowo udzielanych kredytów ma wpływ na rozbieżność pomiędzy liczbą i wartością zadłużenia kredytów mieszkaniowych.
Jeśli potrzebujesz sprzedać mieszkanie lub dom, polecamy sprawdzić nasz skup nieruchomości, tam znajdziesz skup nieruchomości z problemami, jak i wiele innych usług, a jeśli nie jesteś do nas przekonany polecamy zobaczyć nasze opinie o skupie nieruchomości.
Blog
Powiązane wpisy

Inwestycja państwowa na rozwój infrastruktury mieszkaniowej przekroczyła 15 miliardów dolarów, obejmując ponad sto tysięcy nowych jednostek mieszkalnych
Plan mieszkań w Kanadzie W przyszłych ośmiu latach rząd Kanady planuje zainwestować 15 miliardów dolarów kanadyjskich na rozwój taniego budownictwa mieszkaniowego – ogłosiła Chrystia Freeland, ...
Czytaj teraz
Nowy plan emerytalny okaże się niespodzianką dla niektórych seniorów.
Wypłata podwójnych świadczeń dla polskich seniorów w grudniu Niektórzy seniorzy w Polsce mogą spodziewać się zasilenia swoich kont dwukrotnie w grudniu, zgodnie z informacjami udostępnionymi ...
Czytaj teraz
„Raport ekspercki: Perspektywy wzrostu gospodarczego jednego z mocarstw azjatyckich słabną. Polska dynamika napędza globalną ekonomię”
Przeszukanie Zmiennych w Globalnej Dynamice Gospodarczej Stało się widoczne, że w latach 2022 i 2023, dominacja Chin w światowym produkcie krajowym brutto zaczęła maleć, sugerując ...
Czytaj teraz
Wybitny inwestor wystawia na sprzedaż ekskluzywną nieruchomość w kraju. Oczekuje dwukrotności ceny zakupu.
Przyszła zmiana właściciela najdroższego mieszkania w Polsce Znany inwestor giełdowy, Rafał Zaorski, zakomunikował na X (dawne Twitter) swoje plany związane ze sprzedażą cennej nieruchomości. Niekiedy ...
Czytaj teraz