Moja gmina jeszcze nie uchwaliła planu ogólnego — czy lepiej poczekać ze sprzedażą do 30 czerwca 2026 r.?

Niekoniecznie warto czekać. Nowelizacja precyzyjnie rozstrzygnęła też, że garaże podziemne i piwnice nie wliczają się do powierzchni zabudowy — to jeden z wielu drobnych, zmieniających się szczegółów, które mogą wpływać na wycenę już teraz, zanim plan zostanie uchwalony. Niepewność co do przyszłego przeznaczenia terenu bywa dla kupujących na rynku wtórnym większym straszakiem niż sam brak planu — a to zwykle obniża cenę, jaką można uzyskać w standardowej sprzedaży.